도시위치와 인구규모에 따른 주거만족 영향요인에 관한 연구 - 인구 20만인 이상 34개 도시의 온라인조사를 중심으로 -
An Analysis of Factors Influencing Residential Satisfaction according to Population Sizes and Locations of Cities
1
조회
0
다운로드
1
인용
0
참고문헌
키워드
초록
대도시와 수도권 중심의 국토정책으로 인해 비수도권지역 중소도시는 도시문제가 심화되고 있어서 이에 따른 도시관리와 공공사업 방향도 차이를 두어야 할 것으로 보고 주거만족도 조사에 기반하여 도시 인구규모와 수도권 여부에 따른 비교를 통해 비수도권 중소도시의 주민이 실질적으로 체감하는 도시문제와 주거지관리의 초점을 파악하고자 하였다. 이를 위해 우선, 문헌연구로 인구규모와 수도권 여부에 따른 주거환경의 문제와 이슈를 정리하였고 주거만족에 대한 이론적 논의와 더불어 최근의 경험적 연구결과를 요약하였다. 조사대상은 수도권과 비수도권, 대도시와 중소도시로 구분하여 비교 가능한 34개 지자체 775세대에 조사하였으며 조사결과는 다음과 같다. 첫째, 주민이 주거환경에서 불만이 높은 요인은 물리적 환경에서 보행안전과 주차편의, 사회적 환경에서 지역경제, 가로의 관리와 안전이며, 도시 인구규모에 따라 차이가 높은 주거환경 요인은 대중교통 편의, 의료ㆍ편의시설 접근성, 공공안전서비스 순으로 모두 도시 인구규모가 작을수록 불만이 높았다. 수도권 여부에 따라서는 비수도권 도시에서 공원 이용편리, 보행안전, 대중교통 편의에 불만이 높았다. 둘째, 주거만족에 영향이 높은 요인은 사회적 환경에서 이웃관계와 주거지 평판, 물리적 환경에서 주거밀도와 개방감이며, 도시특성별 영향수준의 차이는 주거밀도와 개방감, 가로관리와 안전, 공공안전서비스, 의료ㆍ편의시설 접근성에서 차이를 보였다. 셋째, 도시의 인구규모에 따라 차이가 높은 물리적 환경의 세부항목은 버스ㆍ택시 등 대중교통 이용편의, 병원까지 거리, 버스노선 수ㆍ운행빈도, 응급실까지 거리, 버스ㆍ기차 등 시외교통수단 접근성 순으로 인구규모가 작은 도시에서 불만이 높았으며 수도권 여부에 따라서는 버스정류장 접근성, 어린이놀이터 접근성, 대기오염 정도, 공원까지 거리 순으로 대기오염만 수도권에서 불만이 높고 모두 비수도권에서 불만이 높은 것으로 나타났다.
Abstract
The purpose of this study was to investigate the factors influencing residential satisfaction in small-and-medium cities of non-metropolitan areas in Korea. A cross-sectional survey with online survey method was used and the data were collected in 2015. Participants were total 775 residents who represented 775 households in 34 cities in Korea. Collected data were analyzed with descriptive statistics, independent t-test, One-way ANOVA, Chi-square test, factor analysis, and multiple regression using the SPSS Win 18.0 program. The dis-satisfaction factors of physical environment were the walking safety and the parking facilities. The regional economic status, management system, and safety of urban street were the dis-satisfaction factors in social-economic environments. The most important significant factors for residential satisfactions in social-economic environments were the neighboring relationship and the residential reputation. The residential density and the sense of openness were the most important significant factors in physical environments. Also, there were statistically significant differences in resident satisfaction, according to the size of the city's population and whether it was metropolitan areas or not. These results should be considered to improve the residential environments in small-and-medium cities of non-metropolitan areas in Korea. Further research is required to make more specific action plans for planning and managing the residential environments for solving the problems of cities in local small-and-medium cities in Korea.
참고문헌 (39)
- 강인호, "디자인 정보특성을 고려한 공동주택 거주후 평가 방법에 관한 연구", 박사, pp.1994
- 김정호, "대도시문제의 인과관계에 관한 연구", 도시행정학보, 17(1), pp.21~32 (2004), 한국도시행정학회
- 김진형, "대도시 시내버스 만족요인의 구조 분석", 도시행정학보, 27(2), pp.287~306 (2014), 한국도시행정학회
- 중소도시 교통개선방안 수립에 관한 연구, "김수철", 한국교통연구원, ~ (1989)
- 김영, "지방중소도시 노후불량 주거지 특성과 재생 전략에 관한 연구 － 진주시 주거환경개선사업지구를 대상으로 －", 주거환경, 6(2), pp.187~201 (2008), 한국주거환경학회
- 김한수, "대도시 서민 주거지 환경실태와 주민의식 - 대구시 일부 지역을 대상으로 -", 한국주거학회논문집, 22(4), pp.113~120 (2011), 한국주거학회
- 박남희, "분당신도시 거주민의 주거환경 만족도에 관한 연구", 한국주거학회논문집, 15(6), pp.27~36 (2004), 한국주거학회
- 박영기, "공동주택의 주거환경에 대한 거주후 평가연구", 대한건축학회논문집, 6(1) (1990)
- 손창희, "지방도시의 노후주거지 정비와 관리 정책에 관한 연구 - 주거환경개선사업의 도시규모별 대안을 중심으로 -", 주거환경, 17(2), pp.197~214 (2019), 한국주거환경학회[DOI]
- 최상철, "성장관리의 이론과 실제" (2006), 동서문화사
- 안경환, "공동주택 환경설계를 위한 POE 방법론 설정에 관한 연구", 대한건축학회논문집, 9(8), pp.47~58 (1993)
- 안정근, "인구감소 및 고령화에 따른 지방 중소도시 발전방안 연구", 주거환경, 13(1), pp.323~334 (2015), 한국주거환경학회
- 오용준, "내포신도시 개발계획에 대한 주민만족도 평가", 한국지역개발학회지, 28(1), pp.105~122 (2016), 한국지역개발학회
- 유완, "주거만족도에 영향을 미치는 요인의 한일 비교 - 한국 서울 강남구·성남시와 일본 후쿠오카시의 사례 비교-", 국토계획, 37(2), pp.299~309 (2002), 대한국토·도시계획학회
- 이기배, "수도권 정책 및 입지규제에 대한지역 간의 인식 차이에 관한 연구", 도시행정학보, 26(4), pp.409~430 (2013), 한국도시행정학회
- 이범현, "지방중소도시 중심시가지 유형설정에 관한 연구 - 중심지가지의 쇠퇴 특성분석을 중심으로", 국토계획, 44(6), pp.65~76 (2009), 대한국토·도시계획학회
- 이용배, "수도권 신도시와 구도시간 주거만족도 비교연구", 대한국토ㆍ도시계획학회 정기학술대회, pp.139~149 (2006)
- 이종화, "생활권 개념의 변화에 따른 주거지 계획의 시기별 특성 변화 - 국내 신도시 및 신시가지 계획을 중심으로 -", 한국주거학회논문집, 20(4), pp.79~88 (2009), 한국주거학회
- 이 훈, "주거환경의 체계적 평가방법론에 관한 연구", 박사, pp.1986
- 이학식, "SPSS 20.0 매뉴얼" (2013), 집현재
- 임주호, "도시규모와 도로공간 사이의 비선형 관계연구", 국토계획, 37(3), pp.157~167 (2002), 대한국토·도시계획학회
- 임준홍, "지역별 주거만족도 격차와 결정요인－ 충남지역을 중심으로 －", 주거환경, 13(1), pp.65~77 (2015), 한국주거환경학회
- 장한두, "주거만족 영향요인과 주거환경평가 - 서울시 중소규모 아파트의 거주자 특성별 분석을 중심으로 -", 대한건축학회논문집, 24(5), pp.11~21 (2008), 대한건축학회
- 장한두, "주민의 생활범위 인식과 거주환경의 평가 - 분당신도시를 대상으로 -", 대한건축학회논문집, 25(06), pp.3~14 (2009), 대한건축학회
- 장한두, "도시 규모와 위치에 따른 거주환경 평가", 대한건축학회 추계학술대회논문집, 36(2), pp.442~443 (2016)
- 정연우, "지방중소도시의 실태 및 지역개발정책에 관한 연구", 한국지역개발학회지, 21(1), pp.29~50 (2009), 한국지역개발학회
- 정영덕, "지방 중소도시 도심지역의 거주환경과 거주의식에 관한 연구- 나주 도심재생을 위한 사례연구 I -", 한국주거학회논문집, 18(6), pp.125~132 (2007), 한국주거학회
- 정윤영, "우리나라 중소도시 특성과 네트워크도시 형성", 국토계획, 48(2), pp.35~50 (2013), 대한국토·도시계획학회
- 조준범, "중소도시의 보행환경실태에 관한 연구 - 전남 목포시 사례를 중심으로", 도시설계, 8(2), pp.67~84 (2007), 한국도시설계학회
- 최창규, "지방중소도시 노후주거지 실태에 따른 대안적 정비 방안", 한국지역개발학회지, 24(5), pp.161~184 (2012), 한국지역개발학회
- 하성규, "지역균형발전을 위한 중소도시의 공간적 기능과 역할에 관한 연구", 국토계획, 30(3), pp.35~55 (1995)
- Ajzen, I., "Understanding sttitudes and predicting social behavior" (1981), Prentice-Hall
- Amerigo, M., "A theoretical and methodological approach to the study of residential satisfaction", Journal of Environmantal Psychology, 17, pp.47~57 (1997)
- Amerigo, M., "Residential satisfaction in council housing", Journal of Environmantal Psychology, 10, pp.313~325 (1990)
- Bonaiuto, M., "Multidimensional perception of residnetial environment quality and neighborhood attachment in the urban environment", Journal of Environmantal Psychology, 19, pp.331~352 (1999)
- Francescato, G., "Residential Environments: choice, satisfaction and behavior", pp.15~34 (2002), Bergin & Garvey
- Gärling, T., "Residential environments : choice, satisfaction, and behavior", pp.55~80 (2002)
- Weidemann, S., "Home Environments", pp.153~182 (1985), Plenum Press
- "국가통계포탈"[URL]