소득계층별 주거환경만족도 영향요인에 관한 연구
A Study on Factors Influencing Residential Satisfaction by Income Class
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초록
본 연구는 소득계층에 따른 주거만족도의 차이와 주거만족도 결정요인을 파악하여 주거복지정책 수립 시에 정책대상의 소득계층에 따라 어떠한 주거환경 요인에 초점을 맞추어야 하는가에 관한 정책적 시사점을 제시하는 것을 목적으로 한다. 본 연구를 진행하기 위하여, 2016년 주거실태조사 자료를 이용하여 전국 가구를 대상으로 월평균 소득에 따라 저소득 가구(200만 원 이하), 중소득 가구(201-400만원), 고소득 가구(401만 원 이상)로 구분하여 연구를 진행하였다. 분석결과 첫째, 소득이 낮은 계층일수록 주거만족도가 낮아지는 것으로 나타났다. 둘째, 주거환경만족도를 결정하는 주거환경 요인들은 소득계층별에 따라 다른 영향력을 갖는 것으로 나타났다. 저소득 계층의 경우에는 치안 및 범죄 등 방범상태가, 중소득 계층의 경우 교육 환경이, 고소득 계층의 경우 상업시설 접근성이 전반적인 주거만족도를 결정하는 중요한 요인으로 나타났다. 셋째, 주거환경 요인 중 이웃과의 관계, 집주변 소음 정도는 소득 계층에 상관없이 중요한 요인으로 나타났다.
Abstract
This study examines the differences of residential satisfaction by income classes in Korea. Using the 2016 Korea Housing Survey data, we classified the income class into low-income group, middle-income group, and high-income group. Then, we compared the levels of residential satisfaction and determinants of residential satisfaction by each of the three income groups. The empirical analyses showed that the low-income household is less satisfied with their neighborhood attributes and have an overall low residential satisfaction. The determinants of residential satisfaction vary by income groups. Safety from crime and educational environment are important factors on overall residential satisfaction for low-income households and middle-income households, respectively. Access to commercial facility is important for high-income households. Neighborhood interactions and noise levels are important for all groups regardless of income class. This finding suggests that varying strategies should be employed to enhance residential satisfaction amongst the different income classes.
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