은퇴 전후 베이비붐세대의 주거결정요인 비교 분석
Comparative Analysis of Housing Determinants of Baby Boomers Before and After Retirement
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연구 목적: 이 연구는 인구구조의 변화로 주택시장에 적지 않은 변화가 예상되는 시점에 은퇴 전후 베이비붐 세대 주거의 결정에 작용하는 요인을 파악하는데 있다. 연구 방법: 복지 패널 자료를 활용하여 집단 간의 이사 동기 차이를 살펴보기 위한 χ2 검증과 요인의 영향력 파악을 위한 다중회귀분석을 실시하였다. 연구 내용: 베이비붐 세대의 은퇴 이전 시기인 2014년과 은퇴 혹은 은퇴 직전에 있는 2019년 2개 연도 횡단면 자료를 이용하고 베이비붐 외 세대와의 차이가 있는가를 파악하기 위해 4개 집단을 대상으로 하였다. 결론 및 제언: 은퇴 후 베이비붐 세대는 소득감소로 저렴한 주택으로 이사를 하는 경향이 있으므로 도시 근교에 저가의 주택 보급을 확대하고, 맞벌이 자녀의 자녀 양육이나 부모 봉양 등의 상황을 저출산 고령화와 1인 독거노인 문제 해결에 활용하며, 소도시에 만족스러운 의료시설을 완비하는 것이 바람직하다.
Abstract
This study aims to identify the factors affecting the housing decision of the baby boom generation before and after retirement at a time when the housing market is expected to undergo significant changes due to changes in the demographic structure. Using the welfare panel data, a χ2 test to examine the difference in moving motivation between groups and a multiple regression analysis to identify the influence of factors were conducted. Using cross-sectional data from 2014, the period before the baby boom generation's retirement, and 2019, the period immediately before retirement, 4 groups were targeted to find out if there were any differences with the non-baby boom generation. After retirement, the baby boom generation tends to move to affordable housing due to a decrease in income. Therefore, expand the supply of low-cost housing in the suburbs of the city and improve situations such as childrearing of dual-income children and parental support with low birthrate and aging population. It is desirable to use it to solve the problem of the elderly living alone, and to have satisfactory medical facilities in small cities.
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