가설건축물의 존치 기간 기준에 대한 법적 연구
A Legal Study on the Retention Period Criteria for Temporary Buildings
0
조회
0
다운로드
0
인용
0
참고문헌
키워드
초록
가설건축물은 ｢건축법 시행령｣ 제15조에 따라 최대 3년간 존치 가능하며, 연장은 지방자치단체 조례에 따라 결정된다. 그러나 지역별 연장 기준이 다르고, 일부 지자체는 1회(최대 6년), 일부는 2회(최대 9년), 일부는 무제한 연장 가능 등으로 운영되어 법적 형평성과 행정적 일관성이 부족한 문제가 발생하고 있다. 이러한 지역별 차이와 행정청의 재량권 남용 문제를 분석하여 개선 방안을 제시하였다. 이를 통해가설건축물 관리의 법적 안정성을 확보하고, 건축주와 행정청 간의 불필요한 법적 분쟁을 줄이며, 효율적인 정책 운영이 가능하도록 하는 것이본 연구의 목표이다.
Abstract
The retention period and extension regulations for temporary buildings in South Korea vary by region, leading to legal inconsistencies and administrative discretion issues. While the Building Act Enforcement Decree sets a standard retention period of three years, local governments apply different extension rules—some limit extensions to one time (maximum six years), while others allow unlimited extensions, creating uncertainty and fairness concerns. This study examines the legal and policy challenges caused by regional differences, comparing South Korea’s system with Japan, which offer more standardized regulatory approaches. To resolve these issues, the study proposes national standardization of extension regulations, clearer legal criteria for approvals and rejections, and a structured classification for temporary buildings based on retention periods. Implementing these reforms would enhance regulatory consistency, fairness, and urban planning efficiency, reducing conflicts between building owners and administrative authorities.