본문 바로가기
KERD
논문KCI 등재

지속거주의향의 영향 요인에 관한 연구: 서울시 5대 생활권 비교를 중심으로

An Empirical Study of Factors Affecting Continual Residence Intention : Focusing on Comparison among Five Regions in Seoul

정예은|정문기|이경영
한국행정연구원 (The Korea Institute of Public Administration)|2018.06|한국행정연구 (The Korean Journal of Public Administration)|제27권 제2호|pp. 179-210|DOI 10.22897/kipajn.2018.27.2.007

3

조회

0

다운로드

31

인용

0

참고문헌

키워드

도시재생urban regeneration사회적 자본social capital주거환경만족도지속거주의향continual residence intentionsatisfaction of residential environment
주제분류행정학

초록

최근 몇 년 동안 서울시는 지속적으로 거주 인구가 감소하고 있으며, 현재 추진하고 있는 도시재생에서는 이러한 인구 감소 역시 하나의 과제로써 제시되고 있다. 지역 내 거주 인구 감소는도시의 치안 및 재정건전성 악화 등의 문제를 유발할 수 있으며, 따라서 본 연구에서는 지속거주의향의 영향 요인에 대해 파악하였다. 이에 서울시 거주민을 대상으로 온라인 설문조사를 실시하여 25개 자치구별 30명씩 전체 750명의자료를 수집하였다. 결과 분석 시에는 이항 로지스틱 회귀분석을 활용하였으며, 추가적으로 일반인및 전문가와 심층인터뷰를 진행하였다. 분석결과, 주거환경만족도 및 사회적 자본은 지속거주의향에 유의한 영향을 주는 것으로 확인되었다. 또한, 주거환경만족도 및 사회적 자본이 지속거주의향에 미치는 영향은 서울시 5대 생활권역별로 차이를 보이는 것으로 나타났다. 특히, 아파트가 밀집한 동남권과 동북권에서는 사회적자본이 중요하게 영향을 미치는 것으로 나타났고, 입지편리성은 상대적으로 편의시설이나 교통시설이 잘 구축된 도심권이나 동남권에서는 유의하지 않았다. 이러한 분석결과는 지속거주의향의증대를 위해서는 지역별 특성을 고려한 차별적 접근을 해야 한다는 정책적 함의를 제공한다.

Abstract

This study examined factors affecting the continual residence intention by asking whethere these factors differed among five regions in Seoul Metropolitan City. In this regard, we conducted online surveys for residents in Seoul and collected 750 samples. We employed a binary logistic regression analysis and conducted in-depth interviews with the general public and experts. The empirical analysis showed that satisfaction of residential environment and social capital had positive effect on the continual residence intention. In specific, the locational convenience had the greatest effect on the continual residence intention. In addition, the effect of these factors such asthe residential environment satisfaction and social capital on the continual residence intention differed among five regions. The results of this study provided policy implication that different approach should be taken considering the characteristics of each region in order to increase the continual residence intention.

참고문헌 (49)

  1. 강용배, "지역사회 정체성과 사회자본 형성요인 분석", 한국정책과학학회보, 7(2), pp.189~215 (2003), 한국정책과학학회
  2. 김보현, "수도권 자치단체간 주거지 이동의 영향요인:지방공공서비스를 중심으로", 지방행정연구, 18(1), pp.137~164 (2004), (재) 한국지방행정연구원
  3. 김수회, "도시빈곤노인의 정주성 확보를 위한 주거요구 특성에 관한 인식 및 영향 연구", 석사, pp.2016
  4. 김승남, "근린의 사회적 혼합 수준과 거주민의 사회자본 형성 및 도움수혜 경험의 실증적 관계", 국토연구, 76, pp.93~112 (2013), 국토연구원[DOI]
  5. 김영주, "주거환경만족도와 커뮤니티 의식이 도시 거주자의 이주의사에 미치는 영향 - 광주광역시를 중심으로 -", 대한건축학회논문집, 28(06), pp.219~226 (2012), 대한건축학회[DOI]
  6. 김용진, "신도시 거주민의 계속거주의사 결정 요인 분석 - 분당신도시 거주민을 대상으로", 한국산학기술학회논문지, 17(5), pp.405~411 (2016), 한국산학기술학회[DOI]
  7. 김욱진, "서울지역 소득불평등과 박탈이 자원봉사참여에 미치는 영향에 관한 다층분석", 서울도시연구, 18(1), pp.77~95 (2017), 서울연구원[DOI]
  8. 김재익, "가구특성에 따른 주거입지 및 주거이동의향에 관한 연구: 울산광역시 사례연구", 주택연구, 19(1), pp.97~115 (2011), 한국주택학회
  9. 경기도 주거만족도ㆍ선호도 분석을 통한 지역별 주택수요 변화 연구, "김태경", 경기연구원, ~ (2013)
  10. 김태룡, "자원봉사의 활성화에 미치는 사회자본의 영향분석: 자원봉사센터를 중심으로", 한국정책연구, 9(3), pp.197~218 (2009), 경인행정학회
  11. 지역복지 활성화를 위한 사회자본 형성의 실태와 과제, "박세경", 한국보건사회연구원, ~ (2008)
  12. 2025 서울시 도시재생 전략계획, "서울특별시", 서울특별시, ~ (2015)
  13. 송흥수, "대구 도심의 주거환경만족도와 거주의향 분석", 한국주거학회논문집, 26(5), pp.133~141 (2015), 한국주거학회[DOI]
  14. 서울시 주거환경의 질 지표와 평가에 관한 연구, "신상영", 서울시정개발연구원, ~ (2008)
  15. 심재현, "강남아파트 거주자의 주거가치가 주거만족 및 주거행동의도에 미치는 영향 -송파구 올림픽아파트를 중심으로-", 경영컨설팅연구, 12(1), pp.75~100 (2012), 한국경영컨설팅학회[DOI]
  16. 안지은, "거주노인의 정주성 향상을 위한 분석 : 노원구 상계동을 중심으로", 석사, pp.2014
  17. 오미영, "지방자치단체-지역주민 관계가 지역민의 지역사회 유대, 지역사회 만족 그리고 거주의향에 미치는 영향", 정책분석평가학회보, 18(1), pp.327~350 (2008), 한국정책분석평가학회[DOI]
  18. 오정석, "사회적 자본과 주거환경이 주거만족도에 미치는 영향 - 서울시 공공임대주택을 중심으로 -", 한국지적학회지, 32(3), pp.1~16 (2016), 한국지적학회[DOI]
  19. 원동재, "지역사회의 특성이 사회자본에 미치는 영향:강원도 횡성군을 중심으로", 한국정책연구, 13(4), pp.93~111 (2013), 경인행정학회
  20. 윤형호, "서울시의 권역 간 소득격차와 소득불평등 추이 분석(2001~2009년)", 서울도시연구, 13(2), pp.1~15 (2012), 서울연구원[DOI]
  21. 이경환, "지역 주민들의 사회적 관계가 주거이동 결정에 미치는 영향 - 서울시 12개 행정동을 대상으로", 국토계획, 43(5), pp.23~33 (2008), 대한국토·도시계획학회
  22. 이기영, "노인의 지역사회 거주의사에 영향을 미치는 요인: 부산광역시 노인을 중심으로", 한국노년학, 27(2), pp.445~458 (2007), 한국노년학회
  23. 이석주, "서울시 아파트 전세가격 결정요인의 권역별 특성에 관한 연구", KIEAE Journal, 11(4), pp.19~27 (2011), 한국생태환경건축학회
  24. 이석환, "지방정부의 성과체감도가 거주의사에 미치는 영향분석", GRI연구논총, 13(3), pp.137~157 (2011), 재단법인 경기연구원
  25. 이순갑, "아파트 구매행동에 미치는 지역이미지의 영향에 관한 연구- 서울시 강남지역(강남구, 서초구, 송파구)을 중심으로 -", 한국지역개발학회지, 19(1), pp.171~200 (2007), 한국지역개발학회
  26. 이정규, "삶의 만족감과 사회적 자본 - 시민적 참여, 신뢰, 사회적 자원의 효과를 중심으로-", 인문사회과학연구, 1(22), pp.5~40 (2009), 인문사회과학연구소[DOI]
  27. 이재열, "사회적 자본과 시민의식 : 서울시와 자치구의 정책결정과 집행에 주는 함의", 지역사회학, 5(1), pp.41~81 (2003)
  28. 이재현, "공동주택 거주자의 주거만족도 결정 요인에 관한 연구 - 전북지역을 중심으로 -", 주거환경, 10(3), pp.231~244 (2012), 한국주거환경학회
  29. 이창효, "점유형태 선택과 주거환경 및 주거의식의 관련성 분석 - 수도권 신혼부부 가구를 대상으로 -", 지역연구, 32(2), pp.31~44 (2016), 한국지역학회
  30. 이학식, "SPSS24 매뉴얼" (2017), 집현재
  31. 이희창, "사회자본과지역발전", 한국행정논집, 17(4), pp.1183~1206 (2005), 한국정부학회
  32. 임정빈, "지역주민의 삶의 질이 지역이주의사에 미치는 영향요인에 관한 연구 : 성남시 사례를 중심으로", 한국행정학회 학술발표논문집, 2012(12), pp.1~19 (2012), 한국행정학회
  33. 임준홍, "지역별 주거만족도 격차와 결정요인－ 충남지역을 중심으로 －", 주거환경, 13(1), pp.65~77 (2015), 한국주거환경학회
  34. 정수열, "교육수준별 거주지 분리와 근린주거환경 격차: 서울시를 사례로", 한국경제지리학회지, 19(4), pp.729~742 (2016), 한국경제지리학회[DOI]
  35. 정창호, "지역 주거특성에 따른 주거환경 만족도에 관한 연구－ 경남지역을 중심으로 －", 주거환경, 15(2), pp.1~11 (2017), 한국주거환경학회[DOI]
  36. 정형철, "구조방정식을 이용한 서울시 권역별 주상복합아파트 실거래가영향요인 및 인과구조 분석", 서울도시연구, 10(1), pp.61~74 (2009), 서울연구원[DOI]
  37. 최기조, "지역발전에 기여하는 사회적 자본의 역할에 대한 실증연구", 한국행정연구, 17(3), pp.249~277 (2008), 한국행정연구원[DOI]
  38. 최현일, "도심공동화 방지를 위한 주거정책", 한국정책연구, 5(2), pp.127~150 (2005)
  39. 최희용, "지역애착에 따른 생활권역별 마을공동체 참여의지에 관한 연구: 서울시 5대 생활권을 중심으로", 한국정책분석평가학회 학술대회발표논문집, pp.139~161 (2017), 한국정책분석평가학회
  40. 최희용, "수도권 거주가구의 주거이동방향 간 주거환경만족도 차이 분석", 도시행정학보, 30(1), pp.163~180 (2017), 한국도시행정학회[DOI]
  41. 황광선, "주택점유형태에 따른 주거환경과 주거만족 연구: 주택복지정책에 대한 함의", 서울도시연구, 14(1), pp.57~72 (2013), 서울연구원[DOI]
  42. Adler, Paul S., "Knowledge and Social Capital : Founeation and Application" (2000), Burtworth Heinemann
  43. Bourdieu, P, ., "Handbook of theory and research for the sociology of education" (1986), Greenwood
  44. Coleman, J. S. ., "Social Capital in the Creation of Human Capital", American Journal of Sociology, 94, pp.S95~S120 (1988)
  45. Giddens, A., "The Consequence of Modernity" (1990), Stanford University Press
  46. Putnam, R., "Making Democracy Work : Civic tradition in modern Italy" (1993), Princeton University Press
  47. Healy, T., "In Each Other’s Shadow what has the impact of human and social capital on life satisfaction in Ireland?", Ph.D., pp.2005

관련 논문AI추천

서울시 거주 외국인의 도시환경 만족도가 거주의향에 미치는 영향김혜지, 여양모, 수흐바트 오양가한국공공관리학회 · 한국공공관리학보2025 · 제39권 제3호서울시 저층주거지역의 주거환경에 따른 주거만족도 연구오정석한국국토정보공사 · 지적과 국토정보2010 · 제40권 제2호주거지의 물리적 환경이 이웃관계를 매개로 하여지역애착도에 미치는 영향: 서울시를 중심으로이경영, 정문기, 조영현(재) 한국지방행정연구원 · 지방행정연구2018 · 제32권 제4호주거환경만족도에 영향을 미치는 도시의 지역적 특성에 관한 연구- 주관적 인지환경과 객관적 실증환경 차이를 중심으로 -박승훈, 배민경한국주거환경학회 · 주거환경2018 · 제16권 제2호주거환경만족도가 이주의향에 미치는 영향임준홍, 홍성효한국주택금융공사 · 주택금융연구2023 · 제7권 제2호서울시 가구특성에 따른 생활권별 주택 점유형태 및 유형 선택에 관한 연구남진, 김현태서울연구원 · 서울도시연구2012 · 제13권 제2호

이 간행물의 다른 논문 (8건)

성숙한 대의민주주의를 위한 조건: 행정부-의회의 관계를 중심으로임도빈pp. 1-35한국 국회와 정부 간 재정권한에 관한 연구박정수pp. 37-59한국 정책결정체제의 변화가 의회와 정부관료제의관계에 미치는 영향: 국회 국정감사 및 조사를 중심으로김두래pp. 61-81공무원의 역량, 동기, 기회가 조직성과에 미치는 영향: 공공봉사동기의 조절효과를 중심으로왕태규, 주영종, 조성한pp. 83-113소방공무원의 성격 유형에 따른 직무열의와 직무소진, 그리고 책임감과 협동심의 영향관계 분석이재무pp. 115-144
원문 보기