격자형 주거블록의 물리적 변화특성 연구
A Study on the Physical Transformation of Grid Residential Blocks
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초록
본 연구는 주거환경의 변화를 수용하면서 물리적 특성과 기능을 지속해온 격자형 주거블록의 변화하고 지속하는 특성을 고찰하고자 한다. 이를 위해 1937년~1990년대 계획적으로 조성된 서울시 저층주거지의 62개 샘플블록의 특성을 관찰하여 변화특성을 도출하고, 우세한 변화특성에 따른 샘플블록의가로, 블록, 건물, 필지의 물리적 형태와 용도지역, 건물용도의 기능 변화과정을 문헌연구, 1976·1987·1995·2009년의 시계열 도면 작성 및 분석, 현장답사를 통해 분석하였다. 격자형 주거블록은 밀도, 용도,필지의 다양한 변화로 구성된 집합패턴을 보여준다. 이러한 집합패턴은 격자형 주거블록이 주거환경으로서의 기능과 격자형 체계를 유지하면서 변화를 유연하게 수용한 특징으로, 우세한 변화특성에 따라 밀도증가우세형, 용도혼합우세형, 필지조합우세형, 지속우세형으로 구분된다. 샘플블록 분석 결과, 가로율은증감이 둔화되면서 안정되는 추세이며, 블록의 변화는 1000㎡ 이하 규모 블록으로의 세분화가 우세한 특징을 보인다. 저층주거지의 유연한 도시형태로서 격자형 주거블록을 보호·관리하기 위해 집합패턴의 특성을 파악할 수 있는 자료 구축과 형태특성에 기반한 디자인가이드라인 수립의 필요성을 제안한다
Abstract
This study explores the issues of transformation and sustainability of grid residential blocks using an in-depth case study with time series analysis from 1976 to 2009. It investigates the assemblage pattern to accommodate the physical modification of urban form and function of grid residential blocks in Seoul since the early development. Based on morphological observation of 62blocks, it suggests four types of assemblage pattern which are density increase type, use compound type, lot combination type, and sustenance type according to its dominant characters. Four different areas are selected for case study and analyzed by zoning, block, street, lot, building, and building use. The findings clarify physical changes of density, building use, lot division, building type is to sustain a function of low-rise residential block and discuss the possible form based design guideline flexible for future alterations.
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