부모와 자녀세대 간 주거 질의 이전에 대한 분석
Intergenerational Transmission of Housing Quality between Parents and its Offsprings
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초록
국내 주택분야에서 부모세대와 자녀세대 간 주거 질의 이전에 대한 연구는 매우 적은 편이며, 선행연구도 주택점유형태의 세대 간 이전에 한정되어 수행되었다. 이 연구는 부모와 자녀세대 간 주거재산의 세대 간 이전을 주택가격의 관점에서 평가하여 주택점유형태뿐만 아니라 전반적인 부모세대의 주거수준 자체가 자녀세대에 이전되고 있음을 실증분석하였다. 실증분석은 한국노동패널자료를 이용하여 최근 14년간 분가한 가구와 부모세대 간 자료를 결합하여 이루어졌다. 자녀세대의 주택가격에 영향을 미치는 자녀세대와 부모세대의 영향요인들을 통제한 가운데에도 부모의 주택가격은 자녀의 주택가격을 결정하는 유의미한 변수임을 확인할 수 있었다. 이 연구의 분석 결과는 한정된 표본을 이용한 분석이라는 점에서 일반화에 한계를 가지고 있으며, 주거질의 세대 간 이전 경로를 제시하지 못하였다는 한계를 가지고 있다.
Abstract
Researches concerning intergenerational transmission of housing quality were scarce and they were limited on its housing tenure. This study evaluate intergenerational transmission of housing quality between parents and its offsprings. Analysis data was constructed by summing up parents and its offsprings who left their parents during recent 14 years using Korea Labor Panel Data. Analysis of this study showed that price of parents housing was a meaningful factor in deciding its offsprings house prices controlling various factors that affect housing quality. There was not a plentiful studies concerning intergenerational transfer and prior ones only focusing housing tenure, this study can be a pioneering research in this field. This study have a limitation on generalization of research results because of limited samples and could not show the mechanism that parents housing price was transmitted to its offsprings.
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