확률선택모형을 활용한 농촌 빈집의 공간적 패턴 예측
Forecasting for Spatial Patterns of Empty Houses in Rural Area Using Probabilistic Choice Model
1
조회
0
다운로드
23
인용
0
참고문헌
키워드
초록
농촌 빈집 발생에 따른 다양한 사회적 문제점이 발생함에 따라, 그 동안 우리나라에서는 빈집활용방안을 다룬 연구가 수행되고 있다. 하지만 대부분의 연구들이 개별 빈집의 활용방안을 제언하고 있을 뿐, 빈집 발생의 원인을 규명하거나, 빈집의 공간적 특성 등을 파악한 연구는 아직까지 수행되고 있지 않았다. 이에 본 연구는 전라북도 완주군을 대상으로 주거입지 이론을 적용하여 농촌 빈집의 발생 원인을 구명하고, 확률선택모형을 활용하여 농촌 빈집 발생의 공간적 패턴을 탐색하였다. 분석결과, 빈집 발생과 공간계획 간에는 매우 강한 연관성을 보였다. 첫째, 토지이용 혼합도는 빈집발생에 부(-)의 영향을 끼쳤다. 둘째, 주거지 집중도가 낮은 지역일수록 빈집 발생이 많은 경향을 보였다. 셋째, 학교, 도로 등의 시설로부터 접근성이 떨어지는 지역에서 빈집 발생 확률이 높았다. 한편, 완주군의 빈집 발생 예측지점은 특정 지역을 중심으로 발생할 것으로 예측되었으며, 이와 같은 경향은 빈집 발생이 증가할수록 더욱 강해지는 것으로 분석되었다. 상기의 분석결과를 기초로 하여, 본 연구는 향후 농촌의 빈집 발생의 억제하거나 관리하기 위한 공간계획적 노력에 대해 제언하였다.
Abstract
As many social problems have resulted from empty houses in rural areas of South Korea, several studies have suggested some applications for empty houses focusing on each empty house. Unfortunately, few studies have been conducted to assess the occurrences of empty houses and the relationships between growth of empty houses and spatial planning factors. From this point of view, this study investigated the causes of empty houses by applying Residential Location Theory and also explored spatial patterns of empty houses in rural area, using Probabilistic Choice Model in Jeollabuk-do Wanju County. As a result, a strong correlation was shown between the locations of empty houses and spatial planning factors. First, mixed landuse had a negative impact on the locations of empty houses. Second, the areas which had low housing concentrations had a clear tendency to have more empty houses. Third, vulnerable areas located far away from infrastructure such as schools and main roads produced more empty houses. Finally, the forecasting results of spatial patterns of empty houses in the future clearly illustrated the fact that empty houses will be concentrated in certain areas and this tendency will be stronger as empty houses increase. Based on the above results, this study proposed several spatial implications to maintain and prevent empty houses from occurring in rural areas.
참고문헌 (25)
- 농촌지역의 주거품격 향상을 위한농촌 주택정책 방안 연구, "강미나", ~ (2012)
- 국토 유휴공간 현황과 잠재력 분석연구, "김동한", 국토연구원, ~ (2015)
- 김현중, "도보권 근린공원의 최적입지 선정에 관한 연구 - 수도권을 중심으로 -", 주거환경, 14(1), pp.41~57 (2016), 한국주거환경학회
- 김윤이, "일본의 이주지원사업과 가난한 이들의 주거선택권", 도시와 빈곤, (92), pp.70~99 (2011)
- 전남 농어촌지역 공가 실태와 활용방안, "나강열", 전남발전연구원, ~, pp.리전인포, 제235호 (2011)
- 나건우, "농촌지역의 빈집 실태 및 활용방안에 관한 연구 : 금산군 지역을 중심으로", 석사, 건설공학, pp.2003
- 남지현, "일본의 빈집형성의 원인과 대처 방안 - 일본 국토교통성의 장기우량주택등유지환경정비사업을 중심으로-", 지역사회연구, 22(4), pp.187~215 (2014), 한국지역사회학회
- 농업정보신문, "저출산 극복 못하면 10년 후 농촌 분괴", ~ (2016)
- 박헌수, "확률선택모형에 의한 대구시의 토지이용변화에 대한 실증분석", 국토연구, (58), pp.137~150 (2008), 국토연구원
- 박헌춘, "농촌빈집의 효율적 정비와 활용에 관한 연구", 한국농촌건축학회논문집, 17(4), pp.17~24 (2015), 한국농촌건축학회
- 손정렬, "도시성장관리정책 하에서의 개발용량 추정과 정책적 함의： 미국 매릴랜드 주를 사례로", 대한지리학회지, 43(1), pp.52~70 (2008), 대한지리학회
- 오승하, "빈집 실태조사에 따른 농촌주거복지의 활용방안 연구 -영월군을 중심으로-", 한국정보전자통신기술학회 논문지, 8(3), pp.214~223 (2015), 한국정보전자통신기술학회
- 이재우, "영국의 빈집 정비‧활용 체계와 수단 고찰", 국토계획, 48(4), pp.95~115 (2013), 대한국토·도시계획학회
- 이창우, "주거지 공·폐가 정비 우선순위 설정을 위한 평가기준 연구", 주거환경, 13(2), pp.67~79 (2015), 한국주거환경학회
- 이창우, "농촌지역 활성화를 위한 빈집 활용방안 연구- 귀농‧귀촌자의 주거안정 관점에서 -", 농촌계획, 19(3), pp.169~182 (2013), 한국농촌계획학회[DOI]
- 이창효, "토지이용-교통 상호작용을 고려한 주거입지 예측모델 연구 : DELTA의 활용을 중심으로", 박사, 도시공학과, pp.2012
- 이희연, "도시성장관리를 위한 기성시가지의 개발용량 분석", 한국도시지리학회지, 11(1), pp.1~18 (2008), 한국도시지리학회
- "인구주택총조사", ~ (2005)
- 최수명, "선진사례에서 본 농촌빈집정비사업의 발전방향", 농촌계획, 9(1), pp.85~93 (2002)
- 황정임, "농촌 빈집 소유자들의 빈집 관리⋅활용 실태 및 인식 분석", 농촌지도와 개발, 19(4), pp.963~994 (2012), 한국농촌지도학회
- 황한철, "농촌마을 빈집.빈터의 입지특성 분석 및 활용방안", 농촌계획, 13(1), pp.19~31 (2007), 한국농촌계획학회
- Cervero, R., "Travel Demand and the Three Ds: Density, Diversity and Design", Transportation Research Part D, 2(3), pp.199~219 (1997)
- Kamal, A., "Suitability for Infill Development: A multi-criteria and Spatial Assessment Approach", Proceedings of the EAAE-ARCC 2014 International Architectural Research Conference, 12(1), pp.336~345 (2013)
- Landis, J. D., "The future of infill housing in California: Opportunities, potential, and feasibility", Housing Policy Debate, 17(1), pp.681~725 (2006)
- Estimating the housing infill capacity of the Bay Area. Working Paper Series, "Sandoval, J.", Institute of Urban and Regional Development, ~ (2000)