수도권 은퇴계층의 주거이동시 면적의 다운사이징에 미치는 영향에 관한 연구
A Study on the Impact of Downsizing of the Area in Residential Mobility of Retirement Classes in the Metropolitan Area
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초록
본 연구의 목적은 수도권의 은퇴계층들이 살아가기 위한 최소한의 생활비를 확보하기 위해 다운사이징을 하게 되는데, 인구통계 특성, 주거이동 특성, 주택점유형태 특성, 주택유형변화 특성이 주거이동시 면적의 다운사이징에 어떠한 영향을 미치는지를 살펴보고자 한다. 수도권 은퇴계층의 주거이동시 면적의 다운사이징에 미치는 영향에 관한 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 50대와 60대의 은퇴계층의 경우 주택 면적을 다운사이징하게 되는데, 특히, 가구원수와 대졸이상, 건강에 따라 면적의 다운사이징에 대해 결정되어진다고 볼 수 있을 것이다. 은퇴한다 하더라도 가구원수가 많은 대가족일 경우 다운사이징하지 않을 것이다. 또한 현재 50대와 60대의 은퇴계층 중 대졸이상인 경우에는 화이트컬러의 지식인층들이 많기 때문에 면적을 줄이면서 남는 돈으로 생활비로 쓰는 현실적이고 빠른 판단을 하는 것으로 파악된다. 하지만, 주거이동시 주거이동특성과 주거점유형태특성, 주택유형변화특성들은 면적 다운사이징에 관계없이, 단지 50대와 60대의 은퇴계층이기 때문에 면적 다운사이징하는 것으로 생각된다. 본 연구의 시사점은 다음과 같다. 은퇴계층의 경우 면적 다운사이징하는데 있어 가장 중요하게 생각되는 것은 가구원수, 학력(대졸이상), 건강여부 등의 인구통계특성으로 나타났다.
Abstract
In this study, the retirees of the metropolitan area reduce the residential area in order to secure a minimum living cost for retirement. In particular, we use four characteristics to examine the basis of downsizing in detail: demographic characteristics, residential mobility characteristics, housing tenure characteristics, and housing types characteristics affect the downsizing of residential area I want to see it. The results of the study on the effect of downsizing on the area in residential mobility of the metropolitan retirement class are summarized as follows. In the case of the retirement age group of 50s and 60s, the size of the housing area is downsized. Especially, the downsizing of the area is decided according to the number of households, university graduates, and health. Even if you retire, you will not downsize if you have a large family with a large number of households. Also, among the retirees in their 50s and 60s, if they are university graduates or more, there are many intellectuals in white color. And the healthier you are, the more likely you are not to downsize. However, the residential mobility, housing tenure and housing type characteristics of residential mobility are considered to be downsizing because they are retirement class in 50s and 60s.
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