유형별 주택공급이 인구의 연령 구성에 미치는 영향
The Effect of Housing Supply by Type on Age Composition of Population
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초록
가구의 생애주기에 따라 선호하는 주택의 규모와 종류는 다르다. 이에 따라 특정 지역의 주택구성은 해당지역의 인구구성에 영향을 미친다. 유사한 주택유형의 집적은 특정 인구집단의 집적을 초래하며, 사회적 단절과 주거지 분리를 초래할 수 있다. 따라서 적절하게 혼합된 주택공급은 지역의 인구구성 측면에서 중요하다. 이에 본 연구의 목적은 유형별 주택공급이 인구의 연령구성에 미치는 영향을 분석하는 것이다. 이를 위하여 유형별 주택수가 연령별 인구수에 미치는 영향을 확인할 수 있는 주택-인구 모형을 도출하였다. 이후, 이 모형을 활용하여 주택공급 시나리오에 따른 인구구조의 변화를 분석하였다. 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 연령층별로 선호하는 주택종류 및 주택 규모에 차이가 있다. 따라서, 다양한 연령층의 거주를 위해서는 적절하게 주택을 혼합하여 공급할 필요가 있다. 둘째, 전면재개발 시나리오의 경우, 10대와 40대 인구가 증가하였으며, 청년층, 노인층 인구는 상당히 감소하였다. 셋째, 수복형 정비 시나리오의 경우, 전반적으로 연령층이 균등한 분포를 나타냈다. 넷째, 사업을 시행하지 않는 시나리오의 경우, 노후주택이 증가하는 단점이 있으나, 노년층의 주거지가 유지된다는 장점이 있다.
Abstract
The preference for house’s sizes or types varies depending on the household’s life cycle. The housing composition of a specific area affects the population composition of that area. Cluster of similar housing types can result in clustering specific population groups and lead to social disconnection and residential segregation. Therefore, appropriately mixed housing supply is important in terms of the population composition of a region. Accordingly, the purpose of this study is to analyze the impact of housing supply by types on the age composition of the population. To this end, a housing-population model was derived to analyze the effect of the number of housing types on the population by age groups. Afterwards, this model was used to analyze changes in population structures according to housing supply scenarios. The analysis results are as follows. First, there are differences in the preference for house’s sizes or types by age groups. Therefore, it is necessary to provide appropriate mix of housing for residence of various age groups. Second, in the case of the complete redevelopment scenario, the population of teenagers and those in their 40s increased, while the population of young people and the elderly decreased significantly. Third, in the case of the restorative redevelopment scenario, overall age groups were equally distributed. Fourth, in the case of a scenario in which a project is not implemented, the number of old houses rises, whereas there residential areas of the elderly are preserved.
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