외국인 유입이 주택가격과 GRDP에 미치는 영향에 대한 연구
Study of the Effects of Foreign Inflows on Housing Price and GRDP
0
조회
0
다운로드
3
인용
0
참고문헌
키워드
초록
본 연구는 외국인의 유입이 주택가격과 GRDP에 미치는 효과를 분석한다. 수도권의 시 군구 자료를 이용하여 패널 고정효과(fixed effect) 모형을 추정하였으며, 외국인 유입의 내생성 문제를 완화하기 위하여 2단계 최소자승법(2SLS)을 사용하였다. 이 논문의 발견은 다음 두 가지이다. 첫째, 외국인의 수가 1% 증가하면 아파트가격과 GRDP는 각각 약 0.16% 와 0.18%와 증가한다. 둘째, 외국인의 거주분리정도를 나타내는 상이지수가 0.1 증`GRDP는 약 2.3% 감소한다. 이러한 발견의 시사점은 외국인의 유입 자체는 지역경제 활성화에 도움을 주지만 거주분리가 심화될수록 부정적인 영향을 미치므로 외국인과 내국 인 간의 거주분리 현상에 대한 주의가 필요하다는 것이다.
Abstract
This study analyzes the effect of foreigners’ inflow on house price and GRDP. The fixed effect model was estimated using the metropolitan area data and the 2-stage least squares method (2SLS) was employed to alleviate the endogeneity problem of the inflow of foreigners. The findings of this paper are the following two. First, if the number of foreigners increases by 1%, housing prices and GRDP go up about 0.16% and 0.18% respectively. Second, when dissimilarity Index, which measures the level of segregation of two groups between 0 and 1, increases by 0.1, then the housing prices decreases about 0.7%, which is statistically significant at 10% level, and GRDP decreases about 2.3%. The implication of these findings is that the influx of foreigners helps to revitalize the local economy, but it is appropriate to give attention to the residential segregation between foreigners and Koreans because the segregation gives negative impact to the housing prices and GRDP.
참고문헌 (19)
- 강동관, "CGE모형에 의한 숙련․비숙련 외국인력 도입의 경제적 효과 분석", 재정정책논집, 15(2), pp.123~152 (2013), 한국재정정책학회
- 민지선, "거주지역의 외국인 비중이 외국인에 대한 사회적 거리감에 미치는 영향", 한국인구학, 36(4), pp.71~94 (2013), 한국인구학회
- 박신영, "외국인 노동자 밀집거주에 의한 근린효과 - 서울 가리봉동·대림동을 대상으로 -", 국토계획, 47(5), pp.217~230 (2012), 대한국토·도시계획학회
- 박윤환, "수도권 지역 외국인들의 거주지 분리에 대한 연구", 행정논총, 48(4), pp.429~453 (2010), 한국행정연구소
- 서정현, "외국인 거주자 밀집이 주택시장에 미치는 영향 : 수도권 외국인 밀집거주 지역을 대상으로", 석사, 건설환경공학부 도시계획전공, pp.2013
- 이규홍, "우리나라 이민정책의 개선 방향", 법조, 54(1), pp.217~254 (2005), 법조협회
- 유광철, "유형별 외국인 주민의 유입이 지역경제에 미치는 영향에 관한 연구", 한국지역개발학회지, 26(4), pp.71~92 (2014), 한국지역개발학회
- 정지은, "외국인 거주자의 주거입지 선택 요인 분석에 관한 연구: 수도권을 중심으로", 국토계획, 46(6), pp.117~129 (2011), 대한국토·도시계획학회
- 제2차 외국인정책 기본계획, "법무부", ~ (2013)
- 최은영, "거주지 분리 연구의 비공간적 전통을 넘어: 공간지수를 중심으로", 지리교육논집, 47, pp.23~35 (2003), 서울대학교 지리교육과
- Accetturo. A., "Don’t stand close to me: The urban impact of immigration", Regional Science of Urban Economics, 45(2), pp.45~56 (2014)
- Anglist. J. D., "고수들의 계량경제학" (2017), 시그마프레스
- Card. D, "Immigrant inflows, native outflows, and the local labor market impacts of higher immigrations", Journal of Labor Economics, 19(1), pp.22~64 (2001)
- Desilva. S., "Racial and ethnic price differentials in a small urban housing market", Housing Policy Debate, 22(2), pp.241~269 (2012)
- Duncan, O, D., "A methodological analysis of segregation indexes", American Sociological Review, 20(2), pp.210~217 (1955)
- Mussa. A., "Immigration and housing : A spatial econometric analysis", Journal of Housing Economics, 35(1), pp.13~25 (2017)
- Roca. J. D. L., "Does segregation matter for Latinos?", Journal of Housing Economics, 40(2), pp.129~141 (2018)
- Saiz. A, "Immigration and housing rents in American cities", Journal of Urban Economics, 61(2), pp.345~371 (2007)
- Saiz A, "Immigration and the Neighborhood", American Economic Journal: Economic Policy, 3(2), pp.169~188 (2011)