주택연금 가입자의 신탁방식 전환 의향 분석 및 시사점
An study on Determinants to Switch Intention to Trust-type Reverse Mortgage and it’s Implication
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초록
본 연구는 신탁방식 주택연금의 활성화를 모색하는 차원에서 2020년 주택연금 수요실태조사 데이터를 이용하여 주택연금 가입자의 신탁방식 전환 의향 요인을 분석하였다. 분석 결과, 자녀 수가 적거나 자녀 의견이 긍정적일수록, 주택연금 가입 이후 추가 노후소득 마련이 필요한 집단에서 전환 의향이 높았다. 또한, 배우자가 존재하는 집단만을 대상으로 분석한 결과에서는 남성 가입자의 신탁방식 전환 의향이 높게 나타났다. 결론적으로 신탁방식 주택연금을 통한 추가소득 마련의 장점, 기대여명이 상대적으로 긴 여성 배우자의 수급권 보장이 신탁방식 전환 의향에 긍정적으로 작용하고 있지만, 제도에 대한 잘못된 이해 및 인식, 자녀의 부정적 의견이 신탁방식 전환 의향을 저해하는 요인임을 확인할 수 있었다. 따라서 신탁방식 주택연금 활성화를 위해서는 주택연금 가입자와 자녀에 대한 인식개선 노력, 사회경제적 상황을 반영한 다양하고 유연한 제도개선 및 연계상품개발 등이 필요할 것이다.
Abstract
In order to seek vitalization of the trust-type reverse mortgage, this study analyzed the factors of the intention to switch to the trust system of reverse mortgage participants using data from the 2020 housing pension demand survey data. As a result of the analysis, the smaller the number of children or the more positive the opinion of children, the higher the intention to switch to the trust-type revers mortgage system in the group that need additional retirement income after joining the reverse mortgage. In addition, in the results of analyzing only the group with spouses, male participants showed a high intention to switch to the trust-type. In conclusion, the advantages of raising additional income through a trust-type reverse mortgage and guaranteeing the entitlement of a female spouse with a relatively long life expectancy have a positive effect on the intention to switch to the trust-type, but misunderstanding and perception of trust-type reverse mortgage and negative opinions of children were confirmed that these were a factor that hindered the intention to switch to the trust-type. Therefore, in order to more vitalize the trust-type reverse mortgage, much efforts to improve awareness of reverse mortgage participants and their children, various and flexible institutional improvement reflecting socio-economic conditions, and development of linked products will be necessary.
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