정책모기지의 공급효과와 사회적 가치 제고 방안
Public Mortgage Supply Effects and Social Value Improvement plan
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초록
최근 몇 년 동안 포괄적 금융의 중요성이 증대되고 있다. 본 연구는 모의실험을 통해 정책 모기지의 사회적 가치를 측정하였다. 본 연구의 결과는 다음과 같이 요약된다. 보금자리론 가입 요건에 따라 LTV 및 DTI 조건에 의한 제약가구수의 분포를 조사한 결과 주거취약계층에서 크게 나타났으며, 정책모기지의 공급은 제약가구를 8.7%p로 감소시키는 것으로 나타났다. 이를 종합하면 주택금융규제 강화 시 상대적으로 취약한 가구들에게 정책모기지를 공급함으로서 규제샌드박스 역할을 하는 것이 사회적 가치로 판단된다.
Abstract
In recent years, the importance of inclusive financing has increased. This study measured the social value of public mortgages through simulations. The results of this study are summarized as follows. First, as a result of examining the distribution of the number of constrained households by LTV and DTI conditions according to the requirements of joining the Bogeumjari, the limitations of the housing vulnerable class were large. public mortgage supply reduced pharmaceutical households to 8.7%p. Taken together, the improvement of housing welfare by supplying public mortgages to those who are relatively vulnerable in the period of strengthening housing finance regulation, etc. acts as a regulatory sandbox. It is judged as a social value.
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