호텔개발사업의 재무적 타당성 평가항목 중요도 분석 - 동남아 3~4성급 호텔개발사업을 중심으로 -
Analysis of Importance of Financial Validity Evaluation Items in Hotel Development Projects
0
조회
0
다운로드
2
인용
0
참고문헌
키워드
초록
This study identified a list of major evaluation items influencing profit values on the assumption of business uniqueness considered in a hotel development project and examined the influence of each item. The analysis results show that the evaluation area of operating profit recorded the highest 47.8%, being followed by sales profit at 30.6% and initial investment at 21.6% in the order. The importance analysis results and research cases were also used to compare and analyze the identified sensitivity. The comparison results reveal that the operating profit stage was the highest, being followed by the sales profit stage and initial investment stage in the order. The study improved analysis by growing out of the restrictive analysis scope in the old researches and comparing different methodologies and proposed a set of plans applicable at the working level.
Abstract
This study identified a list of major evaluation items influencing profit values on the assumption of business uniqueness considered in a hotel development project and examined the influence of each item. The analysis results show that the evaluation area of operating profit recorded the highest 47.8%, being followed by sales profit at 30.6% and initial investment at 21.6% in the order. The importance analysis results and research cases were also used to compare and analyze the identified sensitivity. The comparison results reveal that the operating profit stage was the highest, being followed by the sales profit stage and initial investment stage in the order. The study improved analysis by growing out of the restrictive analysis scope in the old researches and comparing different methodologies and proposed a set of plans applicable at the working level.
참고문헌 (20)
- 고석연, "호텔경영론" (2012), 기문사
- 김진, "상업용부동산 투자의 결정요인", 주거환경, 9(2), pp.73~86 (2011), 한국주거환경학회
- 서준석, "해외 비제조업체 인수 의사결정과정에 관한 연구: 대한항공사의 LA 힐튼호텔 및 오피스센터 인수 사례", 국제경영리뷰, 11(3), pp.129~145 (2007), 한국국제경영관리학회
- 조근태, "계층분석적 의사결정" (2003), 동현출판사
- 정일훈, "AHP분석을 이용한 경기도 규제개선 우선순위 선정에 관한 연구－ 경기도 수도권정비계획법을 중심으로 －", 주거환경, 11(3), pp.85~96 (2013), 한국주거환경학회
- 최상철, "호텔기업의 잉여현금흐름 모형에 의한 기업가치와 회계지표와의 관련성 분석", 한국콘텐츠학회 논문지, 9(7), pp.304~314 (2009), 한국콘텐츠학회
- 윤혁권, "호텔개관 프로젝트의 재무 타당성 분석에 관한 연구: 포항지역 C호텔을 중심으로", 관광연구, 24(3), pp.377~393 (2009), 대한관광경영학회
- 원융희, "호텔사업계획·개발" (2009), 대왕
- 이성수, "確率論的 方法에 의한 建築開發事業의 財務的 妥當性 分析 모델構築", 대한건축학회논문집 구조계, 22(6), pp.129~138 (2006), 대한건축학회
- 박경열, "호텔개발사업 재무적 타당성 분석에서확률론적 시스템 다이내믹스 방법 고찰", 관광학연구, 36(1), pp.219~240 (2012), 한국관광학회
- 박호래, "현대 호텔사업경영의이해 : 호텔프로젝트 중심" (2006), 백산출판사
- 유희경, "호텔산업의 경영성과에 대한 유형자산 투자와노무비의 영향력 분석", 관광학연구, 28(3), pp.9~26 (2004), 한국관광학회
- 김만장, "AHP기법을 이용한 공동주택 개발 사업 의사결정 평가 모델 개발", 한국건설관리학회 논문집, 9(5), pp.95~103 (2008), 한국건설관리학회
- 이재문, "시뮬레이션 및 AHP기법을 이용한 공격헬기 전투효과 분석", 한국시뮬레이션학회 논문지, 19(3), pp.63~70 (2010), 한국시뮬레이션학회
- 정희남, "부동산개발사업 평가제도의 도입과 정착과제", 주거환경, 11(3), pp.209~223 (2013), 한국주거환경학회
- 김재환, "부동산개발프로젝트의 위험요소 정립 및 위험도 산정", 주택연구, 14(1), pp.85~114 (2006), 한국주택학회
- 김선국, "상업건축물의 사업위험관리를 위한 민감도 분석 기법", 한국건축시공학회지, 9(1), pp.123~129 (2009), 한국건축시공학회
- CBRE Market Report, , ~ (2012)
- Hoesli, M., "Monte Carlo Simulations for Real Estate Valuation", Journal of Property Investment & Finance, 24(2) (2006)
- Stephen Rushmore, "Hotels & Motels : Valuation and Market Studies" (2001), Appraisal Institute