소규모 공동주택의 유지관리제도 개선방안 연구 - 한국과 일본의 관리체계 비교를 중심으로.
A Study on Improvement of the Maintanence System in Small Apartment – A Comparative Analysis of cases in Korea and Japan.
0
조회
0
다운로드
3
인용
0
참고문헌
키워드
초록
This paper aims to analyze the characteristics and related regulations of small common housing in Korea so to suggest an effective facility management by comparing management system in Japan and Korea. Since the common housing less than 300 household in Korea is not regulated by law, there are some blind spots in its management. Therefore, this research tried to analyze and compare the case of Japan where the management on common housing less than 300 households and the case of Korea. As a result, this paper shows that establishing local public corporations for common housing management which is adopted by Japan would give a great enhancement on housing management in Korea. This result can make people to admit that the common housing system in Korea is too enormous to manage and give suggestions to improve the quality of housing management and the policy.
Abstract
This paper aims to analyze the characteristics and related regulations of small common housing in Korea so to suggest an effective facility management by comparing management system in Japan and Korea. Since the common housing less than 300 household in Korea is not regulated by law, there are some blind spots in its management. Therefore, this research tried to analyze and compare the case of Japan where the management on common housing less than 300 households and the case of Korea. As a result, this paper shows that establishing local public corporations for common housing management which is adopted by Japan would give a great enhancement on housing management in Korea. This result can make people to admit that the common housing system in Korea is too enormous to manage and give suggestions to improve the quality of housing management and the policy.
참고문헌 (24)
- 고병철, "소규모 노후 공동주택의 유지 및 관리를 위한 법정책적 연구", 박사, pp.2017
- "“300세대 미만 아파트 관리비 사각지대 없애야”, 2017년 9월 10일자 사설" (2017), 국제신문[URL]
- 박병남, "관리방식에 따른 공동주택 관리업무 관심분야에 관한 연구 - 입주자대표회의 의결사항을 중심으로 -", 부동산학보, (65), pp.35~49 (2016), 한국부동산학회
- 김정인, "공동주택의 관리전문성에 대한 소고", 집합건물법학, 19, pp.1~26 (2016), 한국집합건물법학회
- 김정인, "일본 지방자치단체의 분양 공동 주택관리에 대한 행정시책에 관한 연구", 한국주거학회논문집, 16(2), pp.67~74 (2005), 한국주거학회
- 박은규, "일본 공동주택관리제도의 동향과 특징", 주택도시, 79, pp.118~136 (2003)
- 박종두, "「공동주택관리법」관리체계의 검토", 집합건물법학, 16, pp.1~26 (2015), 한국집합건물법학회
- 박지연, "건축물의 유지관리 관련 법령 분석 연구", 대한건축학회 학술발표대회 논문집, 34(2), pp.125~126 (2014)
- 박천보, "해외 노후 공동주거단지의 재생특성 및 국내 관련성 검토 - 독일과 일본을 중심으로 -", 대한건축학회논문집, 25(04), pp.245~252 (2009), 대한건축학회
- 소성규, "소규모 노후 공동주택의 지원 및 관리를 위한 법제도 개선방안", 집합건물법학, 22, pp.1~35 (2017), 한국집합건물법학회
- 윤효진, "국내외 건축물의 유지관리 운영실태의 비교분석에 의한 건축물 유지관리 제도화 방안 연구", 대한토목학회 논문집D, 31(6), pp.857~865 (2011), 대한토목학회
- 맨션총합조사(マンション総合調査), "일본 국토교통성", ~
- "일본 맨션관리 적정화 추진에 관한 법률, 日本マンシヨン管理適正化推進法", ~
- "일본 맨션표준관리규약(マンション標準管理規約)", ~
- 주택・토지통계조사(住宅・土地統計調査), "일본 총무성", ~
- 총주택조사, 2014, "일본 총무성 통계국", ~ (2014)
- 정의창, "소규모 공동주택 관리에 대한 인식연구", 대한부동산학회지, 35(2), pp.169~187 (2017), 대한부동산학회
- 조필규, "일본 동경 공동주택의 관리체계 특징 및 시사점 연구", 서울도시연구, 12(4), pp.157~174 (2011), 서울연구원[DOI]
- 천윤욱, "공동주택관리제도 개선방안 연구 한국과 일본지방정부의 공동주택관리제도와 운영실태 비교분석", 사회과학연구, 23(2), pp.23~53 (2007), 사회과학연구소
- 천윤욱, "제도적 맥락에서 한일 간의 공동주택관리 비교 연구", 국가정책연구, 24(3), pp.107~134 (2010), 국가정책연구소[DOI]
- 주택총조사, "통계청", 통계청, ~ (2018)
- 한국도시연구소, "공공임대주택 관리 전문화 방안" (2001)
- 한상삼, "아파트단지 중심으로의 마을개념변화와 관리사무소의 역할", 한국주거학회지, 9(2), pp.22~41 (2004)
- 홍성지, "공동주택 관리체계 개선에 관한 연구", 박사, 행정학, pp.2005