워크스코어가 외식업 매출액에 미치는 영향
Effects of Walk Score on the Sales of Food Service Business
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초록
본 연구는 워크스코어가 외식업 매출액에 미치는 영향성을 살펴보았다. 외식업 매출액을 종속변수, 워크스코어를 독립변수로 설정하였으며, 상권특성, 접근성 특성을 통제변수로 설정하여 분석을 실시하였다. 분석방법은 공간회귀모델을 활용하였고, 분석단위는 서울시 상권으로 설정하였다. 분석 결과, 워크스코어는 외식업 매출액에 유의미한 양(+)의 영향성을 미치는 것으로 확인되었다. 또한, 20~30대 매출액 비율, 상가밀도, 지하철역 출입구 수, 버스정류장 수, 도심접근성도 매출액을 증가시키는 요인으로 도출되었다. 본 연구는 많이 다루어지지 않은 상업용 부동산과 워크스코어 간의 관계성을 탐구하였고, 국외에서 제시된 워크스코어를 국내 상권 경제에 적용하여 실증분석을 수행하였다는 것에 의의가 있다.
Abstract
This study was written to examine the effects of walk score on the sales of food service business. The dependent variable was the sales of food service business, while the independent variable was walk score. Control variables included the characteristics of trade areas and their accessibility. The analysis method utilized the spatial regression model and the analysis unit was the trade area in Seoul. The result showed that the walk score had a significantly positive (+) effect on the sale of the food service business. In addition, the factors that could raise sales covered the sales from those in their 20s and 30s, shopping mall density, the number of subway station entrances, the number of bus stops and the accessibility to the city center. This study explored the relationship between commercial real estates and walk scores which has not been much studied and conducted an empirical analysis by applying walk score from abroad to the economy in domestic markets.