본문 바로가기
KERD
논문KCI 등재후보

서울시 골목상권 매출액에 영향을 미치는 요인에 관한 연구

A Study on the Factors Affecting the Revenue in Seoul’s Side Street Trade Areas

김현철|이승일
서울연구원 (The Seoul Institute)|2019.03|서울도시연구 (Seoul Studies)|제20권 제1호|pp. 117-134|DOI 10.23129/seouls.20.1.201903.117

0

조회

0

다운로드

60

인용

0

참고문헌

키워드

창업매출액소상공인Start-upRevenueSmall business owners상권분석골목상권Side street trade areasAnalysis of trade area
주제분류국제/지역개발

초록

소상공인을 중심으로 이루어져 있는 골목상권은 지역 주민의 기초 생활에 경제적으로 중요한 역할을 한다. 이 연구는 서울시 골목상권을 대상으로 매출액에 영향을 미치는 요인을 상권특성, 배후지역 특성, 공간구조 특성 등으로 구분하여 규명하고자 하였다. 먼저 골목상권의 개념적 정의를 내리고, 골목상권의 공간적 분포에 따라 상권별 매출액에 큰 차이가 있는 것을 확인하였다. 또한 매출액의 영향요인을 분석한 결과, 20~40대, 06~11시와 17~21시 등이 양의 영향을 미치는 것으로 조사됐다. 점포 수가 많으면서 밀도가 높으면 매출액에 음의 영향을 미치지만, 소매업과 음식점의 관계에 따라 서로 다른 영향을 미치는 것으로 분석됐다. 더불어 공간구조 특성과 배후지역 특성은 잠재적 고객확보와 관련된 변수에서 대부분 유의하게 나타났고, 대형유통업체는 주로 기업형 슈퍼마켓이 매출액에 부정적 영향을 미치는 것으로 확인됐다. 이 연구결과는 골목상권 중심의 소상공인 보호와 관리를 위한 정책개선에 도움을 줄 것으로 기대한다.

Abstract

The side street trade areas, which are composed mainly of small business owners, play an important economic role in the basic life of local residents. Based on this, the purpose of this study is to investigate the factors affecting the revenue in Seoul’s side street trade areas by classifying their characteristics, their surrounding area, and their spatial structure. First, we made a conceptual definition of the side street trade areas, and found that there is a big difference in the revenue of each area according to the spatial distribution of it. As a result of analyzing the factors affecting the revenue, we found that productive population (20~40 age group) and active time zones (06~11am and 05~09pm) had positive impacts, and the number of stores and store density had negative impacts. But they have different impacts depending on the relationship between retail and restaurant. In addition, the variables related to potential customers among the characteristics of tspatial structure and surrounding area had a significant effect on revenue, and SSM among the large retailers had a negative effect on that. The results of this study could help to improve policies for the protection and management of the small business owners through the new policy based on the side street trade areas.

참고문헌 (52)

  1. 강진희, "Huff의 확률적 상권분석 모형과 ESRI 모형을 활용한 외식산업 상권분석모형 개발", 관광연구, 32(8), pp.189~211 (2017), 대한관광경영학회
  2. 권용걸, "대형할인점 입지 결정 요인에 관한 연구", 국토계획, 37(1), pp.207~217 (2002), 대한국토·도시계획학회
  3. 기획재정부, "최저임금 인상에 따른 부담 완화를 위한 소상공인·영세중소기업 지원대책" (2017)
  4. 김상순, "소상공인 창업지원제도가 창업성과 창출에 미치는 영향 연구", 벤처창업연구, 7(2), pp.167~175 (2012), 한국벤처창업학회[DOI]
  5. 김성대, "호텔·외식 식음료 서비스관리론" (2010), 대왕사
  6. 김성문, "대형할인점의 매출액 영향요인에 관한 연구: 대형할인점 BIG3(이마트, 홈플러스, 롯데마트)를 대상으로", 도시행정학보, 27(2), pp.19~38 (2014), 한국도시행정학회
  7. 김성문, "백화점 매출액의 영향요인에 관한 연구- 입지요인과 비입지요인의 영향력 비교를 중심으로", 도시설계, 15(1), pp.51~66 (2014), 한국도시설계학회
  8. 김수현, "소매업의 매출액을 결정하는 보행량 및 건조 환경 요인에 관한 연구 - 서울시 편의점, 화장품소매점, 커피전문점을 중심으로 -", 국토계획, 50(3), pp.299~318 (2015), 대한국토·도시계획학회
  9. 김영갑, "국내 주요 상권정보시스템의 개요 및 비교", 외식경영연구, 18(4), pp.275~288 (2015), 한국외식경영학회
  10. 김창기, "서울시 숙박 및 음식업체의 입지에 영향을 주는 요인에 관한 실증연구", 경영컨설팅연구, 13(4), pp.297~314 (2013), 한국경영컨설팅학회
  11. 김철민, "소상공인 및 자영업자 지원정책에 관한 小考 : 비판적 고찰", 산업혁신연구, 31(4), pp.175~205 (2015), 산업개발연구소[DOI]
  12. 해외 젠트리피케이션의 대응 사례와 시사점, "맹다미", 서울연구원, ~ (2015)
  13. 박일순, "소상공 창업자의 입지 결정요인에 관한 연구", 글로벌경영학회지, 9(2), pp.175~196 (2012), 글로벌경영학회[DOI]
  14. 박재홍, "골목상권의 정체성 유지를 위한 도시정책방향", 도시정책연구, 6(2), pp.35~46 (2015)
  15. 배병호, "대규모 점포 등에 대한 영업시간의 제한 등의 규제 입법에 대한 평가", 성균관법학, 27(2), pp.49~82 (2015), 법학연구원[DOI]
  16. 빈봉식, "小商工人 創業의 成功要因에 관한 實證的 硏究", 중소기업연구, 24(3), pp.6~158 (2002), 한국중소기업학회
  17. 서용구, "대형마트 출점이 주변 상권에 미치는 영향: 공간계량경제모형을 이용한 서울시 상권분석", 유통연구, 20(2), pp.47~64 (2015), 한국유통학회
  18. 서울시, "서울시, 1,008개 골목상권 창업위험도 빅데이터로 알려준다", ~ (2015)
  19. 성은영, "소매업 업종별 매출에 영향을 미치는 소득과물리적 입지특성 분석", 박사, pp.2018
  20. 손동욱, "지리정보시스템(GIS)을 이용한 커피전문점 최적입지의 시각화 정보 개발 방법론 연구", 국토계획, 47(7), pp.21~30 (2012), 대한국토·도시계획학회
  21. 신승만, "대형마트 의무휴업에 따른 소상공인 매출 증대 실태 및 정책적 시사점 -서울시를 대상으로-", 서울도시연구, 15(4), pp.123~137 (2014), 서울연구원[DOI]
  22. 신영애, "SSM의 매출에 영향을 미치는 입지요인분석", 박사, 부동산학, pp.2011
  23. 양갑모, "상권이론의 정책실용에 관한 연구 - 상권분석이론의 지리 및 사회경제학적 접근 -", 한국창업학회지, 1(1), pp.260~289 (2006), 한국창업학회
  24. 우경, "도·소매업체의 입지에 영향을 주는 요인에 관한 연구", 동중앙아시아연구, 24(1), pp.117~141 (2013)
  25. 원종하, "소상공인의 기업가특성이 경영성과에 미치는 영향", 벤처창업연구, 12(1), pp.111~121 (2017), 한국벤처창업학회[DOI]
  26. 이경민, "대형상업시설 입지가 지역 상권에 미치는 영향에 관한 연구 - 수원시 소매업 및 음식업 점포를 중심으로 -", 대한건축학회논문집, 30(4), pp.49~56 (2014), 대한건축학회
  27. 이남주, "소상공인 주요 성과요인의 업종별 차이분석에 대한 실험적 연구", 회계정보연구, 31(3), pp.187~207 (2013), 한국회계정보학회
  28. 이상열, "SSM 입지결정 시「상권정보시스템」 활용 가능성 연구", 한국지적학회지, 30(1), pp.63~72 (2014), 한국지적학회[DOI]
  29. 이수기, "대형할인마트 규제에 대한 이해관계자 인식유형 탐구: Q-방법론을 중심으로", 한국창업학회지, 12(1), pp.193~225 (2017), 한국창업학회[DOI]
  30. 이연수, "캠퍼스상권 매출액에 영향을 미치는 입지요인 분석", 서울도시연구, 15(1), pp.17~34 (2014), 서울연구원[DOI]
  31. 이용익, "GIS와 도로연결성을 이용한 대형할인점 상권의 공간적 범위 설정 방법", Spatial Information Research, 18(1), pp.11~17 (2010), 대한공간정보학회
  32. 이우관, "SSM 입지요인이 매출액에 미치는 영향에관한 연구", 부동산·도시연구, 5(2), pp.71~96 (2013)
  33. 이윤원, "소상공인의 시장 환경특성과 경영전략이 기업성과에 미치는 영향", 재무와 회계정보저널, 9(1), pp.91~111 (2009), 한국회계정보학회
  34. 이임동, "편의점 매출에 영향을 미치는 입지요인에 대한 실증연구", 부동산학연구, 16(4), pp.53~77 (2010), 한국부동산분석학회
  35. 이태정, "대형할인점의 매출과 입지요인분석- 상위 3개 업체의 전국매장현황을 중심으로 -", 응용경제, 9(1), pp.103~134 (2007), 한국응용경제학회
  36. 이희연, "대형할인점의 입지적 특성과 상권분석에 관한 연구", 국토계획, 35(6), pp.61~80 (2000)
  37. 조춘한, "SSM 상권내의 업종 비율 변화와편의점 매출액 변화에 대한 연구", 유통연구, 16(5), pp.193~209 (2011)
  38. 최유나, "입지요인이 편의점 성과에 미치는영향에 관한 연구: 수도권 서부지역을 중심으로", 부동산·도시연구, 5(1), pp.81~95 (2012)
  39. 현기순, "소매 유통업체의 입지적 특성과 소비자 이동 행태에 대한 분석: 제주도 서귀포시를 사례로", 한국경제지리학회지, 7(1), pp.97~115 (2004), 한국경제지리학회
  40. 허자연, "서울시 상업가로의 변천과정에 관한 연구", 박사, pp.2015
  41. 허자연, "상업공간의 젠트리피케이션 과정 및 사업자 변화에 관한 연구: 경리단길 사례", 서울도시연구, 16(2), pp.19~33 (2015), 서울연구원[DOI]
  42. 홍하연, "주거지내 상업화 발생영역에서 군집형성현상과 영향요인 연구 - 가로수길을 대상으로 -", 지적과 국토정보, 46(2), pp.57~77 (2016), 한국국토정보공사[DOI]
  43. Achabal, D, "MULTILOC: A multiple store location decision model", Journal of Retailing, 58, pp.5~25 (1982)
  44. Berman, B, "etail Management:A Strategic Approach" (1979), Macmillan
  45. Ghosh, A, "Formulating Retail Location Strategy in a Changing Environment", Journal of Marketing, 47(3), pp.56~68 (1983)
  46. Ghosh, A, "Location strategies for retail and service firms" (1987), Lexington Books Press
  47. Ingene, C, "Market selection for department stores", Journal of Retailing, 56, pp.21~40 (1980)
  48. Lalonde, B. J, "Differentials in Supermarket Drawing Power and per Capita Sales by Store Complex and Store Size", Marketing and Transportation, Bureau of Business and Economic Research, pp.1962
  49. Peterson, R. A, "Trade Area Analysis Using Trend Surface Mapping", Journal of Marketing Research, 11(3), pp.338~342 (1974)
  50. Turan, G, "Literature Review on Selection Criteria of Store Location based on Performance Measures", Procedia-Social and Behavioral Sciences, 99, pp.391~402 (2013)
  51. Vesper, K. H, "New Venture Strategies" (1990), Prentice Hall
  52. Wooldridge, J.M, "Introductory econometrics:A modern approach" (2015), Nelson Education

관련 논문AI추천

상점 밀도와 업종 다양성을 이용한 서울시 골목상권의 동태적 변화 모니터링 연구김현철, 안영수서울연구원 · 서울도시연구2019 · 제20권 제4호서울시 전통시장 경제 활성화를 위한 시장 운영 및 입지 특성 분석: 점포당매출액과 공실률을 중심으로김태형, 이윤명서울연구원 · 서울도시연구2018 · 제19권 제2호서울시 ‘~리단길’ 골목상권 상가거래가격에 영향을 미치는 요인 분석김현정, 박찬익, 정창무한국부동산원 · 부동산분석2021 · 제7권 제3호코로나19 발생에 따른 서울시 골목상권 유형별 회복탄력성 및 영업 위기에 관한 분석이슬, 김갑성, 김태건한국부동산분석학회 · 부동산학연구2022 · 제28권 제2호캠퍼스상권 매출액에 영향을 미치는 입지요인 분석강준모, 박현신, 유승환, 이연수서울연구원 · 서울도시연구2014 · 제15권 제1호서울시 전통시장 변화의 영향요인 탐색과 정책적 함의안영수, 여관현, 이현정서울연구원 · 서울도시연구2021 · 제22권 제4호

이 간행물의 다른 논문 (8건)

마을활동가의 직업적 특성 분석 - 서울시 1기 마을활동가의 직업분류와 활동 지속여부를 중심으로 -정석, 김동민pp. 1-1716개 광역지자체 온실가스배출 효율성에 대한 글로벌맘퀴스트 분석 - 녹색생산성을 중심으로 -서형준, 이형석pp. 19-32연립방정식을 이용한 도시온도와 건물에너지 소비의 상호영향관계 실증 분석 - 서울시를 중심으로 -김기중, 이수진, 이승일pp. 33-44근린지역을 중심으로 한 전업주부들의 자가용-비통근 통행특성박영준, 박소현pp. 45-59호텔과 ‘조국 근대화’ - 1960-70년대 서울을 중심으로 -김미영pp. 61-79
원문 보기