친환경요인의 중요도에 관한 연구
A Study on the Importance of Factors in Green Building
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초록
본 연구에서는 공동주택의 가치형성요인을 친환경요인을 포함한 경우의 공동주택의 가치형성요인의 중요도를 AHP분석을 통하여 실증적으로 분석하였다. 분석결과 기존의 공동주택요인은 외부요인, 건물요인, 개별요인 순으로 중요도가 결정되었으며, 친환경요인을 포함하는 경우에는 외부요인, 건물요인, 개별요인, 친환경요인 순으로 중요도가 결정되었다. 중분류에서는 외부요인 내에서는 가로의 폭, 구조 등의 상태, 도심과의 거리 및 교통시설과의 상태 순이고 친환경요인인 거주환경의 조성상태나 생태환경은 영향이 크지 않은 것으로 분석된다. 건물요인 내에서는 시공의 상태, 통로 구조 등의 순으로 나타났으며 친환경요인은 영향이 미미한 것으로 분석되었다. 개별요인은 층별 효용, 위치별 효용, 향별 효용 순이었고, 실내환경은 영향이 아주 미미한 것으로 분석되었다.
Abstract
In this study, the environmental factors were determined in relation to the importance of applying the appraisal system and the importance of price forming factors, including the factors for environmental assessment, and analyzed in a Analytic Hierarchy Process analysis. The factors for apartment complexes were classified and analyzed according to external factors, building factors, and individual factors, and the analysis was conducted to determine whether the relative importance of the factors including additional eco - friendly factors would vary. The analysis found that the importance of the existing apartment building factors was determined by external factors, building factors, and individual factors. The division analyzes that within the external factors, conditions such as width of street, structure, etc., conditions with city streets and transportation facilities, and the conditions and ecology of the residential environment, which are environmental factors, are not significant. Within the building factors, the conditions of construction and the corridor structure were shown in order, and the environmental factors were analyzed to have little impact.
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