성별 주거비용 비교분석: 1인가구를 중심으로
A Study on Gender Difference of Housing Costs: Focusing on Single-Person Household
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초록
여성은 남성보다 낮은 소득에도 불구하고 범죄에 대해 안전하고, 주택선택에 있어 편안하고 쾌적한 주택을 선택하게 된다. 이러한 특성을 고려할 때 여성1인가구의 주거비용이남성1인가구보다 높을 수 있다. 이에 본 연구는 여성1인가구와 남성1인가구를 대상으로주거실태자료로 헤도닉주택가격모형을 사용하여 자가거주비용인 사용자비용과 임차비용(임대료)을 추정하여 비교하였다. 그 결과 여성1인가구의 사용자비용이 남성1인가구보다 약 2만원 정도 더 높았고, 면적(㎡)당 사용자비용은 약 0.3만원 정도 더 높았다. 면적(㎡)당 임대료는 남성1인가구가 여성1인가구보다 많이 지불하고 있는 것으로 나타났다. 그러나, 연령별, 성별 비교에서는 차별적인 결과를 보였다. 연령별, 성별분석결과, 면적(㎡)당 사용자비용의 경우 남성1인가구대비 여성1인가구의 주거비 비율이 20대의 경우 다른 연령대보다 높게 나타났고, 이 비율이연령이 높아질수록 낮아졌다. 면적(㎡)당 임대료의 경우 20대, 30대, 40대의 경우 모두남성1인가구대비 여성1인가구의 주거비 비율이 1.0이상이었으나, 30대가 가장 높고, 50대와 60대로 갈수록 1.0이하로 낮아졌다. 종합하면, 사용자비용과 임대료에 있어 남성1인가구대비 여성1인가구의 주거비 비율이1.0이상으로 나타나 여성1인가구가 남성1인가구보다 높은 주거비를 지불하고 있으나, 연령대가 높아질수록 이 비율이 낮아짐을 알 수 있다.
Abstract
In terms of housing selection, women prefer to live in a house that is comfortable, convenient, and safe from crimes despite their lower income compared to men. Considering this, the housing cost of single-woman households may be higher than that of single-man households. This study estimated and compared the user costs and rental fees as the self-resident cost, using the hedonic price model for housing in single-woman and single-man households. As a result, it was found that the user cost of single-woman households is approximately 20,000 won higher than that of single-man households while the user cost per area (㎡) of single-woman households is approximately 3,000 won higher than that of single-man households. Based on the age and gender analysis of the user cost per area (㎡), the housing cost ratio of single-woman households is higher than that of single-man households. In the case of rental fee per area (㎡), the housing cost ratio of single-woman households is 1.0 or higher than that of single-man households in the 20s, 30s, and 40s age groups. In conclusion, the housing cost ratio of single-woman households is 1.0 or higher than that of single-man households in terms of user cost and rental fee. As a result, single-woman households pay a higher housing cost than single-man households, but this ratio decreases as the age increases.
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