1인가구 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
A Study on Determinants of Housing Affordability for Single-family Household
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최근 우리나라 가구의 주거비 지출이 급증하고 있다. 주거비 부담은 개별 가구 뿐 아니라 사회 전반에 다양한 문제로 이어질 수 있으므로 그 중요성이 커지고 있다. 특히 1인가구의 수가 점차 늘어나고 있으며, 1인가구 주거정책에 대한 필요성이 증대되면서 주거비 부담이 높고 주거불안정성이 높은 1인가구를 위한 주거복지정책이 요구된다. 따라서 본 연구에서는 1인가구의 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인을 파악하여 주거복지를 향상시킬 수 있는 정책적 시사점을 제공하고자 한다. 이에 본 연구에서는 2017년 한국 복지패널 자료를 활용하여 1인가구 주거비 부담능력에 있어 영향을 미치는 요인에 관한 분석을 수행하였다. 이때, 생애주기 별 특성이 다른 1인가구의 특징을 고려하여 청년기, 중・장년기, 노년기로 세분화하고, 주거비 부담능력 영향요인의 차이를 분석하였다. 분석결과 첫째, 1인가구 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인은 생애주기별로 다르게 나타났다. 둘째, 청년기에는 소득관련 경제적 요인이 주거비 부담능력에 상대적으로 높은 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 중・장년기는 노년기와 유사한 특징을 가졌으며 노년기는 주거환경에 영향을 더 받는 것으로 나타났다. 위와 같은 분석결과를 토대로 1인가구의 주거비부담을 덜어주기 위한 정책적 방안들을 제공하였다.
Abstract
This study examines determinants of housing affordability for single-family household considering life cycle. We divided the respondents into three groups based on the household’s age – early adulthood (between 20 and 39 years of age), middle adulthood (between 40 and 64 years of age), and late adulthood (over 65 years of age). We analyzed the 「2017 Korea Welfare Panel Study」 and employed a multiple regression analysis. The empirical analysis shows that there are considerable differences in the determinants of housing affordability among different age groups. Economic characteristics are important determinants of housing affordability for early adulthood. Residential environment is an important determinant in late adulthood.
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