중산층의 주거지위는 지난 10년간 어떻게 변했는가?
How has the Housing Status of the Middle-Income Class Changed over the Past Decade?
0
조회
0
다운로드
0
인용
0
참고문헌
키워드
초록
본 논문은 목적은 중산층의 위상을 주거지위라는 관점에서 규명하는 것이다. 중산층 규명은 OECD(2019)의 새로운 소득 기준에 따라 설정하고 이를 현행 통계청 기준과 비교 분석함으로써 함으로써 중산층이 지난 10년간 어떻게 변했는가를 살펴보았다. 주거지위는 3가지 요소(주택점유형태, 주택대출 유무, 거주주택 이외의 부동산 자산 유무)를 복합 구성하여 중산층 지위 유지 및 재생산에서 ‘주택’이 어떤 역할을 하고 있는지를 규명하였다. 분석 자료는 통계청의 가계금융복지조사의 마이크로 데이터 10년치(2012~2021)를 활용하였다. 주요 분석 결과는 다음과 같다. 첫째 최근 중산층 가구 비중이 다소 늘긴 하지만 이것이 중산층의 사회경제적 역할이 커졌다는 의미는 아니므로, 향후 중산층이 두터운 사회를 나타낼 수 있는 새로운 지표 개발이 필요하다. 둘째, 중산층 내부에서 분화 중인 주거 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 missing middle에 대한 정책 소요와 주거지원을 통한 탈중산층 위기 대응 방안이 필요하다. 셋째, 최근 주택에 대한 글로벌 담론에서 한국도 예외가 아니라고 볼 수 있다. 대출없는 중산층보다는 대출있는 중산층이, 부동산 자산없는 중산층보다는 있는 중산층이 더 부유해진 반면 전월세자금 대출을 받은 무자산 중산층에게 집은 갚아나가야 할 빚이자 고군분투해야 하는 대상이라는 것이다.
Abstract
This article explores the middle class segment of the population in terms of housing status. The middle class is defined as those living in households with incomes ranging between 75% and 200% of the national median presented by the OECD (2019). The housing status is operationally defined by compounding three factors: housing tenure types, housing-related debt, and real estate assets. Microdata from the Household Welfare Financial Survey (2012~2021) of the National Statistical Office were used in the analysis. The main results of identifying the role of housing in maintaining and reproducing the middle class over the past decade are as follows. First, although the proportion of middle-class population has somewhat increased recently, this does not mean that the economic contributions of the middle class has increased. Consequently, it is necessary to develop new indicators that can represent a society with a sizable middle class. Second, housing polarization, which is being differentiated within the middle class, was clearly revealed. Addressing the missing middle issues or marginalized middle class, it is necessary to identify the policy needs and prepare preemptive measures such as expanding affordable housing and alleviating the housing cost burden. Third, in the recent global discourse on housing, South Korea was no exception. The middle class with housing loans become richer compared to middle class without housing loans. Those in the middle class with real estate assets become richer than those without. On the other hand, for the middle class without home ownership but who took out housing loans for rent, the house only represents a debt to be paid back and an object to be struggled with.
참고문헌 (43)
- 중산층의 추이, 이탈 원인과 대책, "강성진", 한국보건사회연구원, ~ (2010)
- 김명수, "자가소유권의 기능 전환과 중산층의 변화: 투기적 가계금융 지위의 부상을 중심으로", 한국사회학, 53(3), pp.89~127 (2019), 한국사회학회[DOI]
- 한국 중산층의 변화와 경제사회적 결과, "김용기", 삼성경제연구소, ~ (2010)
- 김태기, "중산층 감소와 정책 공백의 개선방향: 국제비교", 산업관계연구, 27(2), pp.141~170 (2017), 한국고용노사관계학회[DOI]
- 남찬섭, "서민(庶民)의 집합적 의미의 시대적 변화에 관한 탐색적 고찰", 비판사회정책, (39), pp.44~82 (2013), 비판과 대안을 위한 사회복지학회[DOI]
- 리사 앳킨스, "이 모든 것은 자산에서 시작되었다" (2021), 산지니
- 박민진, "한계중산층 형성요인에 대한 탐색적 연구 -서울지역을 중심으로-", 한국지방자치학회보, 26(1), pp.163~185 (2014), 한국지방자치학회[DOI]
- 손낙구, "부동산 계급 사회" (2008), 후마니타스
- 송유진, "서민 귀속의식의 결정요인", 비판사회정책, (49), pp.172~201 (2015), 비판과 대안을 위한 사회복지학회[DOI]
- 가구특성별 중산층 비율 및 가구계층 이동성 분석과 시사점, "윤진성", 한국경제연구원, ~ (2019)
- 이종희, "한국 중산층의 계층귀속의식", 소비문화연구, 20(2), pp.1~22 (2017), 한국소비문화학회[DOI]
- 장세훈, "주택소유의 관점에 입각한 중산층의 재해석", 경제와 사회, (74), pp.199~226 (2007), 비판사회학회
- 장세훈, "서민의 사회학적 발견: 중산층을 통해 본 서민의 사회계층적 위상", 경제와 사회, (109), pp.83~112 (2016), 비판사회학회[DOI]
- 중산층, 흔들리는 신화, "조권중", 서울연구원, ~ (2016)
- 하다스 바이스(Hadas Weiss), "중산층은 없다" (2021), 산지니
- 중산층 형성과 재생산에 관한 연구, "한국노동연구원", ~ (2014)
- 한국은행, "금융안정보고서(2021.12월호)", ~ (2021)
- Adkins, L., "Class in the 21st century : Asset inflation and the new logic of inequality", EPA : Economy and Space, 53(3), pp.548~572 (2021)
- Arundel, R., "The end of mass homeownership? Changes in labour markets and housing tenure opportunities across Europe", Journal of Housing and the Built Environment, 32, pp.649~672 (2020)
- Arundel, R., "The false promise of homeownership : Homeowner societies in an era of declining access and rising inequality", Urban Studies, 58(6), pp.1120~1140 (2021)
- On the identification of the “middle class,”, "Atkinson, A. B", ~, pp.ECINEQ Working Paper No. 217 (2011)
- Christophers, B., "A tale of two inequalities : Housing-wealth inequality and tenure inequality", Economy and Space A, 53(3), pp.573~594 (2021)
- Easterly, W., "The Middle Class Consensus and Economic Development", Journal of Economic Growth, 6(4), pp.317~335 (2001)
- Fields, D., "Constructing a new asset class: property-led financial accumulation after the crisis", Economic Geography, 94(2), pp.118~140 (2018)
- Filandri, M., "Housing inequality and social class in Europe", Housing Studies, 29(7), pp.977~993 (2014)
- Haffner, M. E., "The edges of home ownership-the borders of sustainability", International Journal of Housing Policy, 17(2), pp.169~176 (2017)
- Hulse, K., "Exploring dual housing tenure status as a household response to demographic, social and economic change", Housing Studies, 29(8), pp.1028~1044 (2014)
- Middle class fortunes in Western Europe, "Kochhar, R.", Pew Research Center, ~ (2017)
- Köppe, S., "Britain’s new housing precariat : housing wealth pathways out of homeownership", International Journal of Housing Policy, 17(2), pp.177~200 (2017)
- Lowem S. G., "From housing wealth to mortgage debt : The emergence of Britain’s asset-shaped welfare state", Social Policy & Society, 11(1), pp.105~116 (2011)
- Maclennan, D., "Housing and Capital in the 21st Century", Housing, Theory and Society, 34(2), pp.127~145 (2017)
- Mehdipana, R., "Housing status, mortgage debt and financial burden as barriers to health among older adults in the U.S", Housing and Society, 49(1), pp.58~72 (2022)
- Montgomerie, J., "Round the houses : Homeownership and failures of asset-based welfare in the United Kingdom", New Political Economy, 20(3), pp.386~405 (2015)
- OECD, "Under Pressure: The Squeezed Middle Income", ~ (2019)
- OECD, "Brick by Brick: Building Better Housing Policies", ~ (2021)
- OECD, "Policy Actions for Affordable Housing in Latvia", ~ (2021)
- Poppe, C., "What has debt got to d o with it? The valuation of homeownership in the era of financialization", Housing, Theory and Society, 33(1), pp.56~76 (2016)
- Ronald, R., "What ever happened to asset-based welfare? Shifting approaches to housing wealth and welfare security", Policy & politics, 45(2), pp.173~193 (2017)
- Ryan-Collins, J., "Breaking the housing–finance cycle : Macroeconomic policy reforms for more affordable homes", EPA : Economy and Space, 53(3), pp.480~502 (2021)
- Schwartz, H., "Varieties of Residential Capitalism in the International Political Economy : Old Welfare States and the New Politics of Housing", Comparative Europen Politics, 6(3), pp.237~261 (2008)
- Tranøy, B. S., "Equality as a driver of inequality? Universalistic welfare, generalized creditworthiness and finan cialized housing market", West European Politics, 43(2), pp.390~411 (2020)
- Wenger, J. B., "Who is Middle Class?" (2021), RAND
- Beibei Zhang, "Re-conceptualizing housing tenure beyond the owning-renting dichotomy: insights from housing and financialization", Housing Studies, pp.1~24 (2021), Informa UK Limited[DOI]