무주택 직장인의 최초 아파트 구입에 영향을 미치는 요인에 대한 실증분석
Empirical Analysis of Factors Affecting the First Apartment Purchase of Homeless Workers
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연구 목적: 무주택 직장인의 최초 아파트 구입에 영향을 미치는 요인을 분석하는데 목적이 있다. 연구 방법: 광주광역시 거주 직장인을 대상으로 설문을 실시하여 설문자료를 분석하고, SPSS 22와 AMOS 22 프로그램으로 실증분석 하였다. 연구 내용: 아파트 입지환경과 생활환경이 아파트 구입에 매우 유의한 것으로 나타났으며, 가족 영향력이 강할수록 가족의견이 아파트 구입에 영향을 미치는 것으로 분석되었으며, 투자욕구나 아파트 브랜드, 경제적 여건 등은 고려 정도가 낮은 것으로 분석되었다. 연구결과에 의하면 지방도시 무주택 직장인들은 아파트를 구입에 영향을 미치는 요인으로 가족과 안락한 생활의 안정성과 생활환경의 편리성을 추구하는 것으로 나타났다. 결론 및 제언: 무주택 직장인들은 최초 아파트 구입에 있어서 아파트 브랜드나 투자욕구 등 투자자산으로서 구입하는 것이 아니라 가족과 함께 안정적이고 편안한 주거의 목적이라는 것을 시사하고 있다. 향후 직장별, 연령별 무주택자들의 아파트 구입에 미치는 영향이 무엇인지를 보완하는 등 무주택자들을 위한 후속 연구가 필요하다.
Abstract
The purpose of this study is to analyze the factors that affect the first apartment purchase of homeless office workers. As for the research method, survey data were analyzed by conducting a survey targeting office workers living in Gwangju Metropolitan City, and empirical analysis was conducted using SPSS 22 and AMOS 22 programs. The study found that the apartment location environment and living environment were very significant in purchasing an apartment, and it was analyzed that the stronger the family influence, the more family opinions affect the apartment purchase. Investment desire, apartment brand, and economic conditions were considered. analyzed as low. According to the results of the study, it was found that non-homeowners in provincial cities pursue the stability of a comfortable life with their family and the convenience of a living environment as factors influencing the purchase of an apartment. Conclusions and implications suggest that homeless office workers do not purchase apartments as investment assets such as apartment brands or investment desires when purchasing apartments for the first time, but for the purpose of stable and comfortable living with their families. In the future, a follow-up study for the homeless is needed, such as supplementing the impact of homeless people’s apartment purchase by workplace and age.
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