초고층 주상복합 건축물 부대복리시설의 구성특성에 관한비교 연구
The comparative study about characteristics of composition ofcommunity and service facilities in mixed-use residential tallbuildings.
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초록
연구의 목적은 우리나라의 초고층 주상복합 건축물이 가지는 사례를 통한 다양한 부대복리시설의 특성을 연구하는데 있다. 연구의 방법으로는 우리나라의 건축법에 의한 초고층 정의에 맞는 16개의 사례의 부대복리시설을 사회복지시설, 여가시설, 집객시설의 3개 시설로 나누어 각 시설 요소를 중심으로 수평적인 배치인 주거시설과 상업시설의 일체 또는 분리로 나누어 조사하며 수직적인 배치인 높이에 대한 조사를 중심으로 분석한다. 이를 통해 본 연구의 결론은 다음과 같다. 첫째, 사회복지시설은 모두 저층부에 전용공간으로 계획되어진다. 둘째, 여가시설은 운동시설의 경우 대공간일 경우 상업시설과 같이 사용하며 초고층에 맞는 스카이라운지와 같은 고층부에 위치하는 시설이 생겨난다. 셋째, 집객시설의 게스트룸과 다목적실은 초고층 건축물의 특성이나 조망을 위해 중층부나 고층부에 계획하는 추세가 나타난다.
Abstract
The objective of this study was to draw and analyze the characteristics of community facilities at mixed-use residential tall buildings in Korea through some cases. The case analyzing was focused on 16 cases which were true to the Tall Buildings definition of Korean Building Act And then the community facilities of 16 cases were analyzed with divided to 3functional area - a social welfare organization, leisure facility and the facility for gathering. Facility factors in each functional area were analyzed horizontally and vertically from the perspective of layout and height. The following results were obtained: First, all the social welfare organization was planed as exclusive space in the lower part of tall building. Second, large sporting facilities in case of leisure facility were located at separate building like some commercial facility cases or often planed at higher part of tall building like sky lounge. Third, guest room and multi-purpose room of the facility for gathering were located at midrise or higher part considering of the characteristics of tall building or good view.
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