초고층 주거복합건물에 대한 지역주민의 인식에 관한 연구
A Study on the Social Recognition toward the Mixed-use Skyscraper
0
조회
0
다운로드
3
인용
0
참고문헌
키워드
초록
본 연구는 증가일로에 있는 서울시 초고층 주거복합건물을 대상으로 이를 바라보는 지역주민의 사회적 인식을 심층 분석함으로써 향후 초고층 주거복합건물이 지향해야할 바람직한 상(image)에 대한 단서를 찾고자 하였다. 본 연구대상 지역은 광진구 건대앞의 능동로 남측 일대로 147명의 지역 주민을 표본으로 하여 설문조사하였다. 연구결과, 지역주민이 인식하는 ‘우리 동네’라는 근린 커뮤니티 의식의 공간적 범역에서 여성은 주요 모임에 근거한 ‘일상생활의 장소성’에 비중을 두고 있음에 비해 남성은 행정구역에 기초한 ‘사회적 활동성’에 더 큰 비중을 두고 있다. 둘째, 초고층 주거복합건물로의 출입을 어렵게 하는 통제 항목에 대한 평가에서, 지역주민은 출입구에 설치된 경비실, 각종 잠금장치나 식별기기, 단지 거주민의 외부인에 대한 의심과 감시의 눈 등의 순으로 심리적 부담을 느끼고 있다. 이러한 부담은 남성에 비하여 여성이 강한 편이고, 특히 대가족을 가진 중졸 이하의 학력계층에서 이러한 경향이 두드러졌다. 셋째, 지역주민은 초고층 주거복합건물 단지에 있어서 한층 행정적 규제를 가하여 외부인의 단지출입이 자유롭도록 하여야 한다는 의견이 높았지만, 그렇다고 일반아파트 단지와 큰 차이를 보이지는 않았다. 일련의 연구분석을 통한 정책적 제언으로는, 도시계획적 차원에서 지역적 특성과 단지규모 등의 특성을 고려하여 단지로의 일반인의 접근을 가로막는 배타적 사도(私道) 설치를 금지하고, 근린의 공동체성과 지역성이 공유될 수 있는 정책적 대안을 마련하여야 한다. 또한 지구단위계획 등을 이용하여 지역적 특성과 단지규모의 영향을 고려하여 초고층 주거복합건물이 대규모 대형평형 위주로 편중되는 것을 억제하고, 지역에 따라서는 토지이용의 효율성을 증대시키는 복합개발이 필요하다.
Abstract
This study is intended to figure out the desirable image of the increasing mixed-use skyscrapers in Seoul based upon the research of the social recognition of the local residents toward the mixed-use skyscraper. The 147 residents live in southern part of the Konkuk University, Gwanjin-gu, are surveyed. The result indicated that in the local residents’ recognition upon ‘our town’ in terms of the local community the female have tendency toward ‘daily sense of place’ based on a social gathering whereas the male have tendency toward ‘social activities’ based on an administrative district. Secondly, the local residents are burdened with in order of the front security, locks or identification devices, and the resident’s doubt and surveillance toward the outsiders. The female are burdened more than the male; especially it is dominant in the middle school graduate or lower level large family. Thirdly, the local residents answered more regulation are needed in the skyscraper residence than the housing complex to make the outsider’s in and out easier but difference is small.
참고문헌 (19)
- 곽경하, "주택단지 거주자의 근린관계와 여가행태에 대한 분석연구", 대한건축학회논문집 계획계, 23(5), pp.141~148 (2007), 대한건축학회
- 권영덕, "초고층주택의 보완과제와 개선방안" (2007), 서울시정개발연구원
- 기명서, "초고층 주상복합건물의 주변지역에 관한 연구 - 외적변화를 중심으로", 석사, pp.2003
- 김석경, "시큐리티를 고려한 커뮤니티의 대명사 게이티드 커뮤니티", 건축문화 (2004)
- 김혜은, "초고층 주상복합 아파트의 단위평면 실내디자인 특성 및 거주자 선호도에 관한 연구", 석사, pp.2005
- 김혜정, "초고층 건축에 관한 한국인 의식 조사 연구 - 건축전문가 그룹과 일반인 그룹의 비교 연구를 중심으로", 한국초고층건축포럼 심포지엄, pp.67~86 (2002)
- 박성연, "건축계획적 측면의 초고층 주상복합 아파트에 관한 거주후평가", 대한건축학회논문집 계획계, 23(9), pp.63~70 (2007), 대한건축학회
- 박치호, "초고층 건축물이 경제？사회에 미치는 영향요인 분석", 대한건축학회논문집 구조계, 23(5), pp.179~186 (2007), 대한건축학회
- 윤재웅, "대구지역 거주 대학생의 주거가치관에 관한 연구", 한국주거학회지, 8(3), pp.131~139 (1997)
- 이현희, "초고층 주거공간의 거주성에 관한 연구.초고층 주거복합건축물의 외부공간 계획과 관련하여.초고층 건축, 한국사회 어떻게 바꿀것인가", 한국초고층건축포럼 심포지엄 (2007)
- 임희지, "서울시 초고층 주상복합건축물의 관리방향", 한국초고층건축포럼 심포지엄 (2004)
- 조순보, "주상복합건축물의 지역 커뮤니티활성화에 관한 연구", 석사, pp.2007
- 주신하, "도시경관분석을 위한 경관형용사 목록작성", 한국조경학회지, 31(1), pp.1~10 (2003)
- 최정민, "강북 뉴타운사업지구 주민의 주거가치관과 선호 주택유형에 관한 연구", 국토연구, 52, pp.75~94 (2007)
- 최정민, "게이티드커뮤니티 주거단지와 그 실태에 관한 연구 - 미국 및 일본의 저층 주거단지의 사례", 주택연구, 15(2), pp.99~132 (2007)
- 최정민, "우수 아파트단지 취재기사에서의 관리상의 논점 - 탐방기사를 이용한 언어통계학적 내용분석", 한국주거학회지, 17(4), pp.131~143 (2006)
- 홍성희, "주거가치관에 따른 주거만족도에 관한 연구 - 아파트 거주자를 중심으로", 석사, pp.1984
- ?見泰司, "住環境：評?方法と理論" (2001), 東京大?出版
- Kaufman, L., "Finding Groups in Data: An Introduction to Cluster Analysis" (1990), John Wiley and Sons