산업단지를 중심으로 하는 대규모 개발사업의 설계전략 연구
The Study of Design Strategy of Large-scale Development Project centering on Industrial Complex
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초록
산업단지는 국내 도시발전의 산실로서 중요한 촉매제 역할을 해 왔으나 산업구조 및 사회환경의 변화는 전통적인 산업단지 특성의 변화를 모색하게 하는 계기가 되었다. 이에 건축, 단지계획, 그리고 도시설계 측면에서 산업단지의 설계 양상을 다양하게 분석하고, 단지의 활성화를 모색할 수 있도록 계획적 측면에서 전략을 제안하는데 연구의 목적이 있다. 본 연구의 진행을 위해 이론적 측면에서 산업단지의 특성을 포함한 의미를 살펴보았으며, 국내․외 사례로 판교테크노벨리, 마곡산업단지, 싱가포르의 One-North, Saito Life Science Park, 그리고 일본의 Kobe Medical Science City 사례의 분석을 통해 국내․외 산업단지가 갖는 의미와 개발양상, 그리고 그 특성을 살펴보았다. 그리고 마곡지구 토지이용계획 변경안을 통해 산업단지의 유연한 설계 전략의 적용의 필요성을 제안하였으며, 특히 필지 및 블록의 규모 및 형태의 다양성 확보 및 저층부 계획의 복합화를 통해 가로의 활성화를 유도하는 전략의 필요성 등을 제안하고, 산업단지의 비전과 목표의 설정을 통한 산업단지의 특성화 방안 모색 등을 시사점을 제안하였다.
Abstract
Industrial complexes have served as a cradle and crucial accelerator for urban development in Korea; however, changes in industrial structure and social environments have furnished an opportunity to seek change in the characteristics of traditional industrial complexes. Consequently, the study aims to plan a design pattern for application in diverse patterns in consideration of architecture, complex planning, and urban design, and also to propose a strategic plan in terms of planning aspects so that the design pattern may ultimately attract the promotion of the complex through the planning. In order to proceed with this research, the study looked into the meaning involving the characteristics of an industrial complex from a theoretical viewpoint, and it considered the meaning, development pattern, and characteristics of industrial complexes in Korea and overseas. And Through the suggestion to change the plan to use land in Magok district, this paper suggested the necessity of flexibly applying design strategies in industrial complex, especially the necessity to promote streets through securing diversity in size and shape of the lot and blocks and complexation of lower-floor plans, and provided implications such as ways to characterize industrial complex by setting vision and goal of industrial complex.
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