서울시 거주 대학생의 주거비 부담능력 분석
A Study on Housing Affordability of University Student in Seoul
0
조회
0
다운로드
36
인용
0
참고문헌
키워드
초록
이 연구의 목적은 서울시에 거주하는 대학생의 주거비 부담능력을 파악하고, 대학과 가구, 주거,소득․지출 특성별로 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인을 분석하는 것이다. 대학생의 주거비 부담능력을 측정하기 위한 방법으로는 비율대비 접근법을 활용하였으며, 여기에 영향을 주는 요인을 파악하기 위해서는 다중회귀분석을 실시하였다. 또한 서울시립대학교와 경희대학교 재학생을 대상으로 설문조사를 실시해 데이터를 구축하였다. 연구 결과 대학생의 RIR지수는 0.398로 측정돼, 주거 부담 수준이일반 가구에 비해 높은 것으로 나타났다. 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인을 분석한 결과 기숙사에 거주할수록 주거비 부담능력이 높아지는 것을 확인할 수 있었다. 또한 전세 형태로 거주할수록 주거비 부담능력이 향상되는 것으로 파악되었다. 또한 수도권 외 지역 출신일수록 수도권 출신보다 주거비부담능력이 더 낮게 나타났으며, 생활하는데 꼭 필요한 생계비가 높을수록 주거비 부담능력이 낮아지는것으로 파악되었다. 그밖에 연령이 높을수록, 동거인 수가 많을수록, 주거 면적이 적을수록 주거비 부담능력이 향상되는 것을 확인할 수 있었다. 이 연구는 대학생의 주거비 부담능력을 파악하고 여기에 영향을 주는 요인들을 최초로 실증 분석했다는 점에서 의의가 있다.
Abstract
The purpose of this study is to examine housing affordability of university student andanalyze the factors to affect university student's housing affordability in terms of characteristics ofuniversity and household, type of residence, income, and expenditure. This study took the ratio basedapproach for determining the university student's housing affordability. The multiple regression analysiswas used for analyzing factors to influence university student's housing affordability. And data wasconstructed by surveying the students of the University of Seoul and the Kyunghee University. Thisstudy shows that RIR index of the university student is measured as 0.398. So it means that the levelof the university student's housing burden is high compared with the ordinary households. The analysisof the factors affecting housing affordability shows that living in the dormitory or the type of jeonseihelps student get high housing affordability. And Seoul and Kyungki area's native student has highhousing affordability than the other area's native student. Also student's housing affordability is lowas there are lots of the living expense. In addition, the higher the age is or the more the roommatesare or the smaller the residential area is, the higher the university student's housing affordability is.
참고문헌 (26)
- 김계숙, "서울지역 국민임대주택 소요계층 분석 － 잔여소득 접근법을 중심으로", 국토계획, 43(2), pp.111~130 (2008), 대한국토·도시계획학회
- 김지현, "대학생의 라이프스타일과 주거만족도, 미래주거환경선호도에 관한 연구", 한국생활과학회지, 16(3), pp.651~664 (2007), 한국생활과학회
- 김혜승, "주거비지불능력 개념에 기초한 주거비보조에 관한 연구", 박사, 주거환경, pp.2004
- 박은철, "도시 저소득 임차가구의 가구특성별 주거복지정책에 관한 연구 : 서울시의 사례를 중심으로", 박사, 도시행정학, pp.2006
- 신민식, "잠재적 주택수요자의 주거계획을 통한 미래주택유형 결정에 관한 연구 - 대구·경북지역 대학생들의 라이프스타일을 중심으로 -", 부동산학보, (45), pp.238~251 (2011), 한국부동산학회
- 서울시 주택부담능력의 측정과 모니터링연구, "신상영", 서울시정개발연구원, ~ (2007)
- 신수임, "서울시 임차가구의 주택지불능력 향상에 관한 연구", 석사, 도시공학, pp.2008
- 서울 도심부 주거실태와 주거확보방향 연구, "양재섭", 서울시정개발연구원, ~ (2001)
- 오동훈, "Housing Affordability and Urban Renters’ Characteristics", 국토계획, 32(5), pp.317~329 (1997)
- 윤대식, "도시모형론" (2011), 홍문사
- 윤복자, "신세대 소비자 대학생의주거와 주거입지환경 선호에 대한 연구", 대한건축학회 논문집, 15(3), pp.33~43 (1999)
- 윤정애, "대구시 거주 대학생의 주거관에관한 연구", 자원문제연구, 13, pp.207~219 (1994)
- 주거복지백서; 주택정책의 계층성 평가를 중심으로, "이성우", 한국건설기술연구원, ~ (2002)
- 임희경, "대학생의 생활스타일과 주거의 선호성향", 한국생활과학회지, 14(6), pp.1047~1058 (2005), 한국생활과학회
- 장경석, "대학생 주거비부담에 대한 실증적 연구: 서울대학교 재학생을 중심으로", 주거복지연대 주최 대학생주거복지와 정책과제에 관한워크숍 자료집 (2003)
- 장경석, "대학생 주거지원정책의 쟁점과향후 과제", 이슈와 논점, pp.486~ (2012), 국회입법조사처
- 정은주, "수도권 지역 대학생 소비자들의 화폐수입과 지출행동에 관한 연구 : 부모와의 동거여부에 따른 비교분석", 석사, 농가정학, pp.1996
- 진미윤, "도시 근로자가구의 주거비 지불능력에 관한 연구", 주택연구, 6(2), pp.33~60 (1998)
- 진미윤, "공동주택 거주자의 주거비 부담능력에 관한 연구", 박사, 주거환경학, pp.1999
- 하성규, "주택정책론" (2010), 박영사
- 홍성조, "주택부담능력을 고려한 다세대·다가구 주택 밀집지역 주거환경정비에 관한 연구", 박사, 건설환경공학부 도시설계전공, pp.2012
- Grigsby, William G., "Urban Housing Policy" (1975), APS Publications Inc. and Center for Urban Policy, Research-Rudgers University
- Hancock, K. E., "Can’t Pay? Won’t Pay?’ or Economic Principles of ‘Affordability’", Urban Studies, 30(1), pp.127~145 (1993)
- O’Neill, B., "Youth, Money, and Financial Planning", Journal of Home Economics, 84(3), pp.12~16 (1992)
- Whitehead, Christine M. E., "From Need to Affordability: An analysis of UK housing objectives", Urban Studies, 28(6), pp.871~887 (1991)
- "대학알리미", 교육과학기술부[URL]