주택가격 변동시기 월세가구의 소비지출 차이에 관한 연구 - 주택가격 하락기와 상승기의 횡단면 분석 기준으로 -
A Study on the Difference in Household Expenditure of the Rented Household on Cross Section Analysis in the Period of Housing Price Decline and Rise
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초록
이 연구는 월세가구의 주택가격이 변동됨에 따라 소비지출이 차이가 나고, 다양한 가구유형에 따라 소비지출의 차이가 발생함을 규명하고자 하였다. 주택가격 변동에 대해 주택가격 하락기와 상승기로 나누어 분석을 진행하였고, 이에 따른 소비지출과 이를 구성하는 소비지출 세부항목에 대하여 차이가 무엇인가를 확인하였다. 또한 주택형태, 주택소유별 차이를 확인할 수 있었다. 주택형태에 따른 소비지출 분석에서 다세대/다가구 주택의 소비증가 추세가 확연히 둔화된 것을 확인할 수 있었으며, 주택소유별 소비지출 분석의 경우 많은 선행연구에서 언급되었던 자산효과를 확인할 수 있었다. 더불어 주택가격 상승 시 월세로 사는 무주택 가구의 주거비 증가를 확인할 수 있었다. 이 연구는 「가구동향조사」를 이용하여 미시적으로 횡단면 통계 분석함에 따라, 향후 시계열 분석을 통한 다양한 후속연구가 이루어지길 바란다.
Abstract
The study sought to identify differences in consumption expenditure and differences in consumption expenditure depending on the characteristics of households with monthly rents. On housing price changes, the analysis was carried out by dividing the housing price into the fall and rise periods, and the resulting difference between consumption expenditure and expenditure items made up of the housing price was identified. This helped to identify clear differences in types of housing and whether housing was owned or not. The analysis of consumption expenditure by housing type showed a slowdown in the consumption growth of multi-family/household(dasaedae/dagagu) housing, and the analysis of consumption expenditure by home ownership clearly identified the asset effects mentioned in many prior studies. In addition, an increase in housing price rising could be seen as a result of a rise in housing-rents costs for monthly-rents households. In this study, The Household Trend Survey was analyzed microscopically using cross-sectional data. I hope that various follow-up papers will be made through various time series analysis approaches
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