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도심재생사업 참여주체간 의사합의과정의 합리성 제고방안 -제주시 재정비촉진사업 해제지역1)을 중심으로-

Strategies for Enhancing the Rationality of Communicative Consensus Process among the Participants of an Urban Regeneration Projects - Focusing on the districts released from the Regeneration Promotion Project of Jeju City -

장희순|송종철|방경식
한국주거환경학회 (Residential Environment Institute Of Korea)|2015.06|주거환경 (Journal of The Residential Environment Institute of Korea)|제13권 제2호|pp. 25-40

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키워드

Urban regeneration project의사소통 행위Participants참여주체Communicative action도심재생사업의사합의과정의 합리성Rationality of communicative consensus process
주제분류국제/지역개발

초록

The objective of this study was to explore whether the communicative consensus process among the participants was rational or not in the districts of Jeju City released from the regeneration promotion. For this purpose, this study conducted positive analysis using six indexes on the rationality of communicative consensus process among the participants in the course of planning the urban regeneration project. According to the results of this study, communication among the local residents of the urban regeneration districts was not active throughout the promotion of the urban regeneration project. Particularly among housing or commercial tenants, communication was not smooth in terms of all the measured variables, and tenants who thought the urban regeneration project unacceptable had to participate in the project unwillingly and passively. Such a difference in socioeconomic position had a significant effect on communication. For the activation of smooth communication, local residents’ socioeconomic aspects should be surveyed first. Furthermore, a public sphere should be prepared so that the residents have opportunity to express their opinions in the course of planning an urban regeneration project, and a council should be organized among the participants. In order to reach consensus, what is more, all the participants involved directly or indirectly in the urban regeneration project need to make basic plans through a rational communicative consensus process. Such a rational communicative consensus process based on smooth communication among the participants will prevent conflicts among the interested parties and the alienation of the socioeconomic minorities, and reduce social costs resulting from the delay or cancellation of the urban regeneration project.

Abstract

The objective of this study was to explore whether the communicative consensus process among the participants was rational or not in the districts of Jeju City released from the regeneration promotion. For this purpose, this study conducted positive analysis using six indexes on the rationality of communicative consensus process among the participants in the course of planning the urban regeneration project. According to the results of this study, communication among the local residents of the urban regeneration districts was not active throughout the promotion of the urban regeneration project. Particularly among housing or commercial tenants, communication was not smooth in terms of all the measured variables, and tenants who thought the urban regeneration project unacceptable had to participate in the project unwillingly and passively. Such a difference in socioeconomic position had a significant effect on communication. For the activation of smooth communication, local residents’ socioeconomic aspects should be surveyed first. Furthermore, a public sphere should be prepared so that the residents have opportunity to express their opinions in the course of planning an urban regeneration project, and a council should be organized among the participants. In order to reach consensus, what is more, all the participants involved directly or indirectly in the urban regeneration project need to make basic plans through a rational communicative consensus process. Such a rational communicative consensus process based on smooth communication among the participants will prevent conflicts among the interested parties and the alienation of the socioeconomic minorities, and reduce social costs resulting from the delay or cancellation of the urban regeneration project.

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