라이프스타일에 따른 아파트 주거선호 특성요인에 관한 연구－ 부산시를 중심으로 －
A Study on the Characteristics Factor of Apartments Housing Preferencec According to Life Style
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초록
우리나라 주택중 아파트의 편의성과 쾌적함등 다양한 장점으로 인해 아파트 선호도가 높아짐에 따라 아파트 공급이 주를 이루고 있다. 1970년이후 아파트공급이 대량으로 이루어짐에 따라 공급자 주도 시장에서 소비자 주도 시장으로 변모했으며, 공급이 수요를 초과하는 주택 시장 환경에서 소비자는 차별화 된 주택을 요구하였다. 본 연구는 인구 통계 학적 특징에 따른 생활 양식을 조사하고 아파트 주택 선호의 특성 요인에 어떻게 영향을 미치는지 분석한다. 또한 부동산을 효율적으로 활용하기 위해 미래에 공급 될 주택 선호 특성을 정리하고 주택에 대한 향후 방향 및 제안을 제시함으로써 한국 주택 시장에 조금 이나마 도움을 줄 것이다.
Abstract
As the preference for apartments has increased due to various advantages of apartments housing such as the convenience and comfort, the supply of apartments took the lead. In addition the apartments were supplied in large quantities, the Korean housing market was transformed from the supplier-led market to the consumer-led market, and in the housing market environment where the supply exceeded the demand, consumers demand differentiated housing. This study investigates the lifestyle by demographic characteristics and analyzes how it affects characteristic factors of apartments housing preferences. Moreover, in order to make efficient use of real estate, it will try to help a little in the Korean housing market by arranging characteristic factors of apartments housing preferences to be supplied in the future and presenting future directions and suggestions of housing policy. The reason why the qualitative demand for housing is increasing is that the accumulation of capital makes the human emotions more diversified and differentiated in the modern age of material abundance. Since changes in social, economic, cultural and demographic structure affect lifestyle changes and lifestyles directly or indirectly affect marketing, it is important to continually monitor the lifestyle of housing consumers is necessary. This study investigates the lifestyle by demographic characteristics and analyzes how it affects characteristic factors of apartments housing preferences. Moreover, in order to make efficient use of real estate, it will try to help a little in the Korean housing market by arranging characteristic factors of apartments housing preferences to be supplied in the future and presenting future directions and suggestions of housing policy.
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