공동주택 균열하자 소송사례 : 문제점 및 개선방안
Crack Defect Lawsuit and Problems in Apartment
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초록
Apartment housing produces various of defects, but the crack defect takes the greatest deal of weight. crack defect occurs due to reinforced concrete structure and the viewpoint between construction company and residents upon the crack often leads to defect lawsuits. Once lawsuit crops up, all the defect repair stops, and because it’s time consuming, both residents and company end up causing damages to themselves. Therefore, the purpose of this study is analyze the judicial precedent upon crack defect lawsuit and present data which the parties can refer so that defect prevention and recognition upon defect can be reconsidered. Results are as follows To reduce the crack defect lawsuits; First, residents representatives must understand the fact that reinforced concrete structure can curing cracks and recognize tolerance crack wide. Second, it needs to be institutionalized, by monitoring that inciting planned lawsuit safety diagnosis company and lawyers can’t participate, Third, the requirements and professionalism upon being appraisers need to be departmentalized. Fourth, optimum level of rational defect maintenance cost need to be produced by preparing real budget of defect repair works. Fifth, a defect coordinating committee that is given objectivity and fairness needs to be established replace defect lawsuits.
Abstract
Apartment housing produces various of defects, but the crack defect takes the greatest deal of weight. crack defect occurs due to reinforced concrete structure and the viewpoint between construction company and residents upon the crack often leads to defect lawsuits. Once lawsuit crops up, all the defect repair stops, and because it’s time consuming, both residents and company end up causing damages to themselves. Therefore, the purpose of this study is analyze the judicial precedent upon crack defect lawsuit and present data which the parties can refer so that defect prevention and recognition upon defect can be reconsidered. Results are as follows To reduce the crack defect lawsuits; First, residents representatives must understand the fact that reinforced concrete structure can curing cracks and recognize tolerance crack wide. Second, it needs to be institutionalized, by monitoring that inciting planned lawsuit safety diagnosis company and lawyers can’t participate, Third, the requirements and professionalism upon being appraisers need to be departmentalized. Fourth, optimum level of rational defect maintenance cost need to be produced by preparing real budget of defect repair works. Fifth, a defect coordinating committee that is given objectivity and fairness needs to be established replace defect lawsuits.
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