행복주택 주거만족도 결정요인 분석: 이동효과와 도심접근성을 중심으로
Determinants on Residential Satisfaction of Happy Housing: With Focused on Effect of Move and Accessibility to Urban Center
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초록
수도권과 비수도권의 행복주택 12개단지를 대상으로 가구의 주거만족도 결정요인을 분석하고 정책적 시사점을 제안하였다. 입주가구의 주거만족도에 영향을 주는 주요한 요인으로는 행복주택 이주효과에 대한 가구의 인식, 희망주택규모와 현재규모와의 차이로 분석되었다. 또한, 도심입지형 행복주택단지의 주거만족도가 교외지역 단지의 가구에 비해높은 것으로 나타났다. 그리고 행복주택이 주로 1∼2인 가구 중심의 주거취약계층에 대한 공급정책인데 반해 이들 가구들은 상대적으로 주거만족도가 낮은 것으로 분석되었다. 본 연구의 분석결과는 향후 행복주택 공급에서 기성시가지내 공급정책의 유지 필요성과1∼2인가구에 대한 정책적 배려 그리고 평형규모에 대한 조정 필요성 등을 시사하고 있다
Abstract
This study focus on determinants of residential satisfaction on 12 happy housing estates located on metropolitan area and non-metropolitan areas. According to ordinal logit model, factors that affect residential satisfaction appeared perception on moving effect of happy housing, location of survey estates, difference between hopeful house size, and number of household member. Among 4 variables that are statistically significant on residential satisfaction, first two ones showed positive (+) signs and last ones appeared negative ones. Our study suggest that future happy housing supply would be to sustain urban center oriented location, raise house size and consideration for small size household.
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