해안경관 관리를 위한 건축물 경관요소 분석에 관한 연구 - 제주시 애월 해안도로변 건축물을 중심으로 -
A Study on Analysis of the Building Landscape Elements for Coastal Landscape Management - Focused on Buildings along the Coastal Road in Aeowal, Jeju -
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초록
제주의 경관자원인 해안경관을 보전하기 위하여 제주특별자치도는 경관관리방안을 마련하고 법적 규제와 심의를 통하여 경관을 보전하기 위하여 노력하고 있다. 그러나 날로 증가하는 관광객 및 높아지는 개발압력 속에 제주의 해안경관은 지속적으로 훼손되고 있어 본 연구에서는 제주 애월 해안도로변 건축물을 중심으로 건축물의 경관요소 분석을 통한 해안경관 관리실태를 파악하였다. 그 결과 첫째 용도지역·지구 등의 법적 규제를 통해 건축물의 용도 및 규모를 제한하는 것은 효과적으로 나타났다. 둘째, 건축물의 물리적 경관요소를 분석하여 본 결과, 건축위원회 심의를 통과 하였음에도 불구하고 경관을 훼손하는 값들을 가진 건축물들이 조사됨에 따라 현재 경관관리 제도로는 경관훼손 방지가 어려워 제도적 정비가 필요한 것으로 나타났다. 셋째, 이에 따라 최소한의 경관훼손을 방지하기 위하여 건축물의 물리적 경관요소인 입면차폐도는 7.8m이하인 정량적인 기준을 제시하였으며, 앙각 27˚ 이하, D/H 1.5 이상의 최소한의 규제가 필요한것으로 분석되었다.
Abstract
In order to preserve beautiful coastal areas landscapes of Jeju Island's the landscape resource, Jeju Special Self-Governing Province is dedicated to protecting the landscape through legal regulations and deliberations. However, the Coastal Landscape of Jeju Island was continuously damaged by due to increased tourist and high development pressure. Based on buildings along the Coastal Road in Aeowal of Jeju Island, this study focused on Management Status of Coastal Areas Landscapes through the Analysis of Building Landscape Elements. As a result, 1) It was effective to limit the use and scale of buildings through legal regulations such as Use zoning. 2) The result of analysis on the physical landscape elements of buildings showed some of the them have the damage values despite passing the review of Architecture Committee. Therefore Landscape Policies required institutional maintenance. 3) As physical landscape Elements of buildings is a minimum quantitation criterion of not less than 1.5 for D/H, or less than a factor of 27˚ for angle of elevation and not less than 7.8m for elevation blockage ratio was presented as a criterion for preventing damage to the minimum Coastal Landscape.
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