비도시지역 난개발 토지이용행태 분석 기법 연구: 토지이용의 분산과 혼재를 중심으로
Analysis Method of Disorderly Land Use behavior in Non-Urban Area:Focused on Land Use Diffusion and Mixture
0
조회
0
다운로드
6
인용
0
참고문헌
키워드
초록
비도시지역 토지이용관리를 위해서는 우선 난개발의 정도를 측정하는 방법이 마련되어야 한다. 본 논문에서는 최근 이슈가 되는 주거공장 혼재형 측정 지표로 토지이용의 공간적 분포 및 혼합정도를 측정하는 지수를 검토하였다. 또한 기존 방법론을 보완하기 위하여 개발이 일어난 필지 주변의 토지이용 특성을 비교 분석하는 방법을 새롭게 제시하였다. 화성시 사례 분석 결과, 토지이용 분산과 혼재 측정지표에서 읍면 간에 차이를 보이고 있다. 특히, 토지이용의 분산정도를 의미하는 모란지수와 토지이용혼재지수를 연계하여 분석한 그래프를 통하여 어떤 지역에서 토지이용분산과 혼재가 우려되고 있는지 알 수 있다. 특정 필지를 기준으로 주변지역의 토지이용특성을 분석한 결과에서는, 토지용도별, 지역별 편차가 관측되었다. 기본적으로 주거공장시설은 떨어져 입지하려는 경향이 일반적이나, 봉담읍, 팔탄면은 인접하여 입지하는 경향이 강했다. 이러한 지역은 상대적으로 주거-공장 혼재형 난개발 가능성이 높다고 볼 수 있다. 이는 향후 개발행위허가의 기준을 마련하거나, 난개발 우려지역을 도출하여 성장관리방안을 우선적으로 도입하는 등의 비도시지역 관리정책을 수립하는 데에 도움이 될 것이다.
Abstract
In order to manage land use in non-urban areas, a method of measuring the degree of disorderly development must first be provided. In this study, the index measuring the spatial distribution of land use and the index measuring the mixing degree of land use were reviewed. Also, as a complementary technique to the existing methodology, the method of comparing and analyzing the characteristics of the surrounding land use of the land where development took place was newly proposed. According to the case analysis of Hwaseong City, the land use diffusion and the mixed measurement index show differences between areas. In particular, a graph that was analyzed in conjunction with Moran’s I, which means the degree of land use diffusion, and LUMI (Land Use Mixture Index) shows that which areas are concerned about disorderly development. The analysis of land use characteristics in the surrounding areas indicated deviations by land use purpose and region. Basically, residential facilities and factories tended to be separated, but Bongdam-eup and Paltan-myeon tended to be adjacent. These areas are relatively more likely to face disorderly development problem. This Analysis methodology will help establish policies for managing non-urban areas, such as development permit criteria or site selection for growth management plan.
참고문헌 (27)
- 비시가화지역 성장관리정책의 실효성 제고방안 연구, "구형수", 국토연구원, ~ (2015)
- "국가공간정보포털 오픈마켓" (2016)[URL]
- 길혜민, "GIS기반 커널밀도함수분석과 LISA분석을 활용한 요양병원 입지선정요인분석－ 수도권의 수요·공급요인을 중심으로 －", 주거환경, 13(4), pp.283~299 (2015), 한국주거환경학회
- 김재익, "지역별 난개발 수준의 측정", 한국지역개발학회지, 20(2), pp.127~147 (2008), 한국지역개발학회
- 연합뉴스, "김포 거물대리 주민 폐암 발생률 전국 평균보다5배", 연합뉴스. 3월 19일, ~
- 비도시지역 주거-공장 혼재형 난개발평가기준 개발 및 활용방안 마련, "이영재", 한국환경정책·평가연구원, ~ (2016)
- 서원석, "토지이용 특성과 도시압축성의 관계분석 연구", 한국지역개발학회지, 22(3), pp.81~96 (2010), 한국지역개발학회
- 이경주, "비도시 지역의 공장 개별입지 난개발에 관한 실증적 분석", 한국지역개발학회지, 24(5), pp.145~160 (2012), 한국지역개발학회
- 이경주, "공장 개별입지로 인한 난개발의 공간통계학적 모니터링기법 개발 : 비도시지역을 중심으로", 한국지역개발학회지, 25(2), pp.89~114 (2013), 한국지역개발학회
- 이경주, "개발행위허가 잠재력 분석을 통한 난개발 우려지역검토 시뮬레이션 실증연구: GWR과 확률적 중력모형 결합 방법론을 중심으로", 한국지역개발학회지, 28(1), pp.67~88 (2016), 한국지역개발학회
- 이상현, "난개발의 정의와 분석에 대한 기초연구", 대한건축학회논문집-계획계, 17(3), pp.47~54 (2001)
- 이승욱, "대규모 택지개발에 따른 주변지역의 난개발 특성 분석 - 일산신도시와 주변 택지개발지구를 중심으로 -", 대한건축학회논문집, 25(11), pp.273~281 (2009), 대한건축학회
- 임은선, "도시성장관리를 위한 공간구조의 확산-압축패턴 측정", 국토연구, 51(4), pp.223~247 (2006), 국토연구원
- 정현욱, "대도시권역 난개발의 공간적 분포에 관한 연구", 국토계획, 38(5), pp.7~20 (2003), 대한국토·도시계획학회
- 조준범, "인구감소 지역의 난개발 수준과 경향에 관한 연구- 전라남도 읍면동 지역을 중심으로 -", 한국지역개발학회지, 26(4), pp.15~34 (2014), 한국지역개발학회
- 뉴시스, "아산 월랑리 주민 민원 잇따라…유해물질 취급 공장 이전 반대", ~ (2014)
- 최은진, "수도권의 난개발지수 산정 및 통행패턴과의 연관성 분석", 국토연구, 64, pp.97~112 (2010), 국토연구원[DOI]
- 한국토지주택공사, "2011-2015. 도시계획현황, 개발행위허가", ~ (2011)
- 환경부, "구 장항제련소 주변 오염토양에 새 생명을…정화계획 고시", 보도자료, ~ (2012)
- Barbara B. Brown, "Mixed land use and walkability: Variations in land use measures and relationships with BMI, overweight, and obesity", Health & Place, 15(4), pp.1130~1141 (2009), Elsevier BV[DOI]
- E CERIN, "Destinations that matter: Associations with walking for transport", Health & Place, 13(3), pp.713~724 (2007), Elsevier BV[DOI]
- Cervero, R., "Mixed land-uses and commuting : Evidence from the American Housing Survey", Transportation Research Part A : Policy and Practice, 30(5), pp.361~377 (1996)
- Mitch J. Duncan, "Relationships of Land Use Mix with Walking for Transport: Do Land Uses and Geographical Scale Matter?", Journal of Urban Health, 87(5), pp.782~795 (2010), Springer Science and Business Media LLC[DOI]
- Frank, L. D., "Impacts of mixed use and density on utilization of three modes of travel : Singleoccupant vehicle, transit, walking", Transportation Research Record, 1446, pp.44~52 (1994)
- Hajna, S., "A call for caution and transparency in the calculation of land use mix : Measurement bias in the estimation of associations between land use mix and physical activity", Health and Place, 29, pp.79~83 (2014)
- Russ Lopez, "Sprawl in the 1990s measurement, distribution and trends", Urban Affairs Review, 38(3), pp.325~355 (2003), SAGE Publications[DOI]
- Manaugh, K., "What is mixed use? Presenting an interaction method for measuring land use mix", The Journal of Transport and Land Use, 6(1), pp.63~72 (2013)