오픈소스 GIS를 활용한 공간분석 프레임워크 및 실증적 연구 -부동산 관련 데이터를 사례로-
A Spatial Analysis Framework and Empirical Study Using Open Source GIS - The Case Study on the Real Estate Data -
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초록
본 연구에서는 부동산관련 문제의 의사결정지원 수단으로서 오픈소스 GIS를 활용한 공간분석의 틀을 제공하고, 이를 뒷받침할 수 있는 실증적 분석을 수행하였다. 이를 위해 GIS를 적용한 공간분석에서 주로 다루어지는 부동산 이슈를 도출한 후, 데이터 구축에서 탐색적 공간데이터 분석과 모델기반의 공간데이터 분석 등의 공간분석기법까지 일련의 분석프로세스의 틀을 제시하였다. 이를 기반으로 분석에 적합한 오픈소스 GIS의 현황과 기능을 파악하여 분석방법을 모색한 후, 서울시 상업용부동산 임대동향자료를 사례로 실증적 분석을 수행하였다. 본 연구는 일종의공간분석을 위한 가이드라인을 제시하고 오픈소스 GIS의 활용방안을 모색하는데 초점을 맞추었다. 따라서 부동산 관련 자료를 사례로 실증적 연구 분석을 통해 하나의 구축 사례를 제공하여 공간분석에 필요한 기술적 신뢰도 향상에기여할 수 있을 것으로 사료된다.
Abstract
This study is designed to provide the spatial analysis framework by using the open source GIS as the decision-making supporting means for the real estate issues and make the empirical analysis which can support it. For this purpose, the real estate issues which would be mainly handled in the spatial analysis applied with GIS would be derived and a series of analysis process framework would be suggested from the construction of data to the spatial analysis techniques such as exploratory spatial data analysis and model-driven spatial data analysis. Based on this, the characteristics and functions of the open source GIS which is proper for the analysis would be found and the analysis method would be searched before the empirical analysis would be performed by using the data of the rent trend for the commercial real estate located in Seoul. This study would focus on the suggestion of guideline for a kind of spatial analysis and how to use it.
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