필지표면 모형화에 의한 필지의 입체등록 방안에 관한 연구
A Study Solid-Registration of Parcel by Parcel Surface Modeling
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현재 우리나라는 인구밀도의 증가로 인해 토지이용의 입체적인 극대화 현상이 심화되고 있으며, 이는 개별화한 소유권의 중요성보다는 지상권의 영역이 그 범위를 넓혀가고 있다. 반면 지적제도는 2차원에 기반을 두고 있어 평면필지의 경계만을 등록하기 때문에 지상ㆍ지하공간의 입체적 활용을 위한 효율적인 등록ㆍ관리가 전혀 이루어지지 못하고 있는 실정이다. 이러한 문제점을 극복하기 위해서는 현행 2차원 평면필지에 입체적 개념을 도입하여 토지의 권리한계를 평면이 아닌 필지에 지표면을 등록함으로써 필지의 입체공간에 대한 소유권과 권리의 객체를 등록ㆍ공시하는 것이 필요하다. 따라서 이 연구에서는 토지의 입체적 이용으로 인한 지표면의 지하와 지상 공간객체를 등록하기 위한 기반조성으로 필지표면 모형화를 통하여 필지의 입체등록방안을 제시하였다.
Abstract
Currently the use of land has been maximized in three dimensions, and this phenomenon has been deepened due to population density in Korea, and the territory of surface rights has expanded its range rather than the importance of individualized ownership. On the other hand, the cadastral system based on 2D registers boundary of plane parcel only, so 3D applications of space on/under the ground such as buildings and structures has not been efficiently adapted. To overcome these problems, it is necessary to register and make public the object of ownership and right on 3D space of parcel by introducing spatial concept into the cadastral system which is registered and managed as 2D plane parcel, and setting up the limit of land right by the range of surface, not plane. This study suggested the solid parcel model with parcel surface modeling as the construction of basis to register spacial objects of under/on the ground surface for the three-dimensional use of land.
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