一括競賣請求權의 擴大
Expansion of blanket auction right to claim
0
조회
0
다운로드
4
인용
0
참고문헌
키워드
초록
The blanket auction prescribed in Article 365 of the Civil Code provides a mortgagee with the right to claim an auction for the land, together with the building, if the building was constructed following the settlement of mortgage. The essential requirements for establishing such blanket auction are as follows. Firstly, the building in question must be constructed before mortgage is established on the land in question. Secondly, the mortgagor must construct the building in question and must own it. Theories and judicial precedents have so far been created by strictly interpreting the essential requirements of blanket auction. However, this thesis intends to discuss an interpretation based on stretching such requirements. The statutory superficies will not be established where joint mortgage is established on the land and building and the owner is separated by an auction. For this reason blanket auction should be made legally available. The blanket auction can also be made legally available where the building has been constructed or owned by a third party and even if other than the mortgagor does not own it at the time of such auction.
Abstract
The blanket auction prescribed in Article 365 of the Civil Code provides a mortgagee with the right to claim an auction for the land, together with the building, if the building was constructed following the settlement of mortgage. The essential requirements for establishing such blanket auction are as follows. Firstly, the building in question must be constructed before mortgage is established on the land in question. Secondly, the mortgagor must construct the building in question and must own it. Theories and judicial precedents have so far been created by strictly interpreting the essential requirements of blanket auction. However, this thesis intends to discuss an interpretation based on stretching such requirements. The statutory superficies will not be established where joint mortgage is established on the land and building and the owner is separated by an auction. For this reason blanket auction should be made legally available. The blanket auction can also be made legally available where the building has been constructed or owned by a third party and even if other than the mortgagor does not own it at the time of such auction.
참고문헌 (37)
- 강태성, "물권법(신판)" (2004), 대명출판사
- 곽윤직, "물권법" (2004), 박영사
- 곽윤직, "민법주해" (1996), 박영사
- 김상용, "물권법" (2003), 법문사
- 김준호, "물권법" (2007), 법문사
- 김증한, "물권법" (2004), 박영사
- 박준서, "주석 민법" (2000), 한국사법행정학회
- 송덕수, "신민법강의" (2008), 박영사
- 이영준,한국민법론(물권 편, "한국민법론" (2004), 박영사
- 장경학, "물권법" (1987), 법문사
- 법무부, "민법(재산편) 개정 자료집", ~ (2004)
- 저당지상의 건물에 대한 집행?, 민사집행에 관한 제문제, "강동세", 법원도서관, ~ (1996)
- 권남혁, "민법 제365조의 일괄경매와 경매법원의 자유재량", 대법원판례해설, (7) (1988), 법원행정처
- 김상수, "민법 제365조의 일괄경매의 가능성과 한계", 인권과 정의, (326) (2003), 대한변호사협회
- 김상수, "저당권의 실행과 관련된 민법의 개정", 민사법학, (18) (2000), 한국민사법학회
- 김제완, "共同抵當의 目的인 建物의 再建築과 法定地上權 ― 대상판결 : 2003. 12. 18. 선고 98다43601 건물철거 등(全合) ―", 민사법학, (32), pp.117~153 (2006), 한국민사법학회
- 김종혁, "민법 제365조의 일괄경매의 요건", 재판실무연구 (2004), 광주지방법원
- 김태우, "공장저당의 목적물과 일괄경매", 판례연구, 제 (1991), 부산판례연구회
- 문용선, "저당권설정자가 취득한 용익권자가 축조한 건물에 대한 일괄경매청구", 대법원판례해설, (44) (2004), 법원도서관
- 박준서, "법정지상권", 사법논집, 5 (1974), 법원행정처
- 배성호, "민법 제365조의 일괄경매", 인권과 정의, (304) (2001), 대한변호사협회
- 변환철, "공동저당권의 목적인 건물을 재축한 경우 법정지상권의 성립여부", 민사법학, (33) (2006), 한국민사법학회
- 손태호, "일괄경매와 법정지상권", 민사재판의 제문제, 10 (2000), 민사실무연구회
- 양창수,"최근의 일본민법개정",저스티스 통권 제77호,한국법학회, "최근의 일본민법개정", 저스티스, (77) (2004), 한국법학회
- 윤경, "공동저당의 목적인 건물을 재건축한 경우 법정지상권의 성부", 경영법무, (109) (2003), 한국경영법무연구소
- 김상수, "민법 제365조의 일괄경매를 둘러싼 실무상의 문제", 민사집행법 실무연구 (2006), 법원도서관
- 김상수, "공동저당권의 목적인 건물을 재건축한 경우에 법정지상권의 성부와 민법 제365조의 일괄경매의 가부", 민사재판의 제문제 (2002), 민사실무연구회
- 이정일, "민법 제365조에 의한 일괄경매청구의 요건", 판례연구, 15 (2004), 부산판례연구회
- 이현수, "공동저당권의 목적인 건물을 재건축한 경우 법정지상권의 성부", 민사판례연구, 27 (2005), 민사판례연구회
- 진상욱, "법정지상권의 성립과 이전에 관한 연구", 박사, pp.2008
- 최신섭, "저당권설정자가 축조 소유하지 않은 건물의 일괄경매", 토지법학, (22) (2006), 한국토지법학회
- 최신섭, "저당건물 철거 후 신축시 일괄경매청구권", 토지법학, (20) (2004), 한국토지법학회
- 하경일, "저당건물의 멸실과 민법 제365조의 일괄경매청구의 허부", 경영법무, (30) (1996), 한국경영법무연구소
- 황진효, "민법 제366조 소정의 법정지상권의 성립요건", 판례연구, 13 (2002), 부산판례연구회
- 高木多喜男, "擔保物權法" (2002), 有斐閣
- 我妻榮, "擔保物權法" (2004), 岩波書店
- 吉田光碩, "民法三八九條にある一括競賣の要件はどこまで緩和できゐか", 判例タイムズ, 46(6) (1995)