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표준지의 특성이 공시지가에 미치는 영향에 관한 연구-2002 서울시를 사례로

A Study on the Effect of the Characteristics of the Reference Lands to the Officially Announced Land Price of Seoul in 2002

노태욱
한국부동산분석학회 (Korea Real Estate Analysts Association(Kreaa))|2004.12|부동산학연구 (Journal of the Korea Real Estate Analysts Association)|제10권 제2호|pp. 79-94

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키워드

공시지가hedonic model헤도닉모형선형 모형이중로그모형Officially Assessed Land Pricelinear modeldouble-log model
주제분류경제학

초록

Abstract

Since the introduction of the Officially Assessed Land Price system in 1989, there were several meaningful changes in the system including the increase of the number of the reference lands from 180,000 to 500,000. But in spite of all the means to improve the reliability of the Officially Assessed Land Price which is used as the indicator for ordinary transactions in lands, its functions and roles are not satisfactory to ordinary people. There are many aspects to be reviewed, but the procedure and models to determine the price of land is more important than any other thing. This study reviews the current procedure which determines the Officially Assessed Land Price, and analyzes whether the variables used in the model to determine the land price are reliable. The results show that more studies are necessary to the variables and price model of the Officially Assessed Land Price System.

참고문헌 (30)

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  23. "AnswerTree와 의사결정나무:SPSS 세미나" (2002)
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