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논문KCI 등재

공간종속성을 이용한 아파트 가격의 공간효과에 관한 연구

A Study on the Spatial Effects of Apartment Prices Using Spatial Dependences

안지아|박헌수
한국부동산분석학회 (Korea Real Estate Analysts Association(Kreaa))|2005.12|부동산학연구 (Journal of the Korea Real Estate Analysts Association)|제11권 제2호|pp. 119-128

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아파트가격Hedonic Price Model특성가격모형공간자기회귀모형Apartment PriceSpatial Autoregressive(SAR)
주제분류경제학

초록

Abstract

This paper is designed to estimate the spatial effects on apartment prices. Using 202 observations on apartment prices in the southern Seoul in December 2004, this paper shows that apartment prices in Seoul are spatially autocorrelated and the spatial autoregressive apartment price variable is statistically significant in spatial autoregressive model. In addition, the paper simulates the spatial effects that measure the effects of one percent variation in apartment price in a region to the variations in other regions' apartment prices according to Bootstrapping simulation.

참고문헌 (18)

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