인천지역 거주자의 주거의식과 주거요구 실태에 관한 연구
A Study on residents’ perception on housing and demand in Incheon
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초록
본 연구는 주거환경의 변화로 인한 보다 효율적인 지역주거정책을 목적으로 인천광역시라는 지역을 설정하여 인천지역 거주자의 주거의식을 유형화하고 각 유형별 주거요구의 실태를 분석하였다. 연구조사 및 방법으로는 인천지역 내 20-60대 이상의 성인을 대상으로 설문조사를 실시하였으며, 이는 2014년 10월 1일부터 2014년 10월 31일까지 1개월간 시행하였다. 이렇게 확보한 응답 자료를 바탕으로 빈도분석, 평균분석, 카이검증, T검증, 요인분석, 군집분석 등을 SPSS 22.0을 사용하여 시행하였다. 본 연구는 다음과 같은 결과를 보여주었다. 첫째, 공통적으로는 다른 대도시 선행연구 결과와 마찬가지로 30-40평대의 도시근교 아파트를 선호하는 것을 보여주었으며, 둘째, 유형별로는 ‘가족관계중시형’, ‘정주의식 및 경제적 편익 지향형’, ‘개성중심 및 주거환경 중시형’으로 나눌 수 있는 것을 확인할 수 있으며, 또한 각 유형별로 차별적인 주거요구 사항이 존재하는 것을 확인할 수 있었다. 이러한 결과로 공적으로는 인천지역의 주거정책을 유형화하고 요구사항에 따라 정책을 수립하는 데 도움이 될 수 있으며, 사적으로는 마케팅을 통해 보다 소비자 친화적인 주거환경을 설립하는 것에 도움이 될 수 있을 것이다.
Abstract
To establish a more effective local housing policy in a changing residential environment, this study selected Incheon Metropolitan City and categorized Incheon residents’ perception on housing and analyzed the housing demand of each category. For the study, a survey was conducted for one month from October 1, 2014 to October 31, 2014, on adults aged from 20s to 60s living in Incheon. Based on the survey data, various analysis such as analysis of frequency, analysis of average, chi verification, T test, factorial analysis, and cluster analysis were conducted using SPSS 22.0. This study indicates the following results: first, as in preceding studies, respondents preferred 30~40 pyeong apartments in the suburb; second, respondents could be categorized into ‘family-oriented’, ‘preferring settlement and economic benefit’, and ‘valuing individuality and housing environment’ and each group showed different demand for housing. In the public aspect, this result can contribute to classifying housing policy of Incheon and establishing policy measures according to demands, and in the private aspect, it can help build customer-friendly housing environment through marketing.
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