공공임대주택 입주의사에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -서울시민의 공공임대주택에 대한 인식을 중심으로-
Analysis on Factors Affecting of Moving into Public Rental Housing - Focused on Seoul Citizen’s Perception of Public Rental Housing -
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초록
서울시민의 주거안정을 도모하고 지속적인 공공임대주택 공급을 위해 입주의사에 영향을 미치는 요인을 분석하는 것이 주요 목적이다. 서울시민 10,000명을 대상으로 한 ‘서울시민 공공임대주택 인식조사 자료’를 활용하였으며, 공공임대주택 입주의사에 영향을 미칠 수 있는 다양한 변수들을 검토하였다. 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 가구 및 주거특성 측면에서 월세에 거주할수록 긍정적 영향을 미쳤으며, 자녀가 있거나 아파트에 거주할수록 입주의사에 부정적 영향을 미쳤다. 둘째, 경제적 측면에서는 실업자를 참조변수로 하여 임금근로자일 경우 입주의사가 있으며, 가구소득이 많을수록 부정적 영향을 미쳤다. 셋째, 공공임대주택에 대한 인식측면에서 주변 환경에 긍정적 변화를 미친다고 생각할수록, 혼합단지 찬성, 소규모 임대주택 찬성, 공공임대주택이 님비시설이라는 것에 비동의 할수록 입주의사가 있는 것으로 확인되었다. 이와 같은 결과를 바탕으로 공공임대주택 인식에 따른 정책적 시사점을 제시하였다.
Abstract
The purpose of this research is to analyze the factors affecting the intention of residents to live in public rental housing in order to stabilize the residence of Seoul citizens and to supply the public rental housing continuously. The data used in the empirical analysis are ‘Survey on Seoul Citizen’s Perception of Public Rental Housing’ and it includes various variables that can influence the intention to move into public rental housing. The main results are as follows. First, in terms of household and housing characteristics, monthly rent had positive effect and negative effect in case of having children or living in apartment. Second, in terms of economic aspects, wage earner had positive effect compared to the unemployed and household income had negative effect. Third, in terms of perception of public rental housing, the more people think that public rental housing positively changes the surrounding environment, the more people agree with the social mix, the more people prefer the public rental housing with small households, the more people does not recognize public rental housing as a NIMBY Facility, it was confirmed that there is a willingness to move into public rental housing. Based on these results, this study suggests the policy implications for the perception of public rental housing.
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