부동산 중개사무소 신규창업 의사결정의 중요요인에 관한 연구
A Study on the Important factors of New Establishment Decision for Real Estate Brokerage Business Office
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초록
본 연구에서는 중개사무소 창업 및 폐업에 따른 중개업 시장의 위기를 인식하고, 매년 새롭게 공인중개사 자격증을 취득하는 사람들이 중개사무소 창업을 하는데 있어 고려해야 하는 중요한 요인들을 파악하여 신규 중개사무소 창업의사결정에 있어 중요한 요인을 도출하고자 하고자 하였다. 전문가그룹을 대상으로 AHP분석을 실시하여 부동산 중개사무소 신규창업시 고려해야할 중요요인들을 도출한 결과 다음과 같은 의미있는 결과를 도출하였다. 첫째 중개사무소 신규창업시 개설하고자 하는 사무소의 접근성 및 배후수요를 가장 중요하게 고려할 필요가 있다. 둘째 중개사무소 신규창업자의 마케팅능력을 스스로 평가하고 판단하는 것이 중요하다. 본 연구는 중개사무소 신규창업 시 고려해야 하는 중요 요인의 우선순위를 도출하였다는 점에서 실무적 의의를 찾을 수 있으며, 부동산학 측면에서 부동산 중개창업 관련 연구의 새로운 시도를 하였다는 점에서 학문적 의의를 찾을 수 있다.
Abstract
The purpose of this study is to explore important factors of New Establishment Decision for Real Estate Brokerage Business Office. This study attempted to deduct and analyze important factors among location characteristic, business result, real estate brokerage business office founder characteristic. Moreover, this study attempted to conduct the analysis using the general statistical processing method based on the demographical data obtained from the questionnaire research on the basis of the understanding that the identity of the specialist is ambiguous when AHP is used under the new establishment decision for real estate brokerage business office. And it attempted to analyze the cross-tabs of demographical characteristics by professional group to make an in-depth understanding of the specific contents. Finally, This study was made to find out the degree of importance through the case revealed that the new establishment decision for real estate brokerage business office The results of the study are as follows, First, it was found that location characteristic is the most important factor among the new establishment decision for real estate brokerage business office Second, it was found that marketing ability is more important factors of the new establishment decision for real estate brokerage business office as the real estate brokerage practical professional group
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