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논문KCI 등재

공유숙박업의 주택유형별 분포특성에 관한 연구

A study on the distribution characteristics of short-term rental accommodation by housing type

전성제|박천규
주택도시보증공사 (Korea Housing and Urban Guarantee Corporation)|2021.06|주택도시금융연구 (Journal of Housing and Urban Finance)|제6권 제1호|pp. 39-56|DOI 10.38100/jhuf.2021.6.1.39

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주택정책공유숙박Airbnb주택시장주택유형분포특성

초록

최근 세계적으로 공유숙박 급증과 그 파급효과는 매우 중요한 이슈가 되었으며, 주거부분에 미치는 영향에 대한 관심도 높다. 우리나라에서도 공유숙박 증가의 파급효과에 대한 관심이 점차 고조되고 있다. 이 연구는 서울에서 이들 숙소가 향후 주거와 관련하여 어떠한 영향을 미칠 수 있을지를 파악하기 위해 숙소로 이용되는 주택유형별 분포특성을 분석하고, 사업자 특성 등을 포함하여 그 의미를 파악하였다. 연구결과 서울 사례지역의 에어비엔비는 비아파트 유형의 주택에 집중되어 있으며, 집 전체를 빌려주고, 전문적인 사업자가 운영하는 숙소가 높은 비중을 차지하였다. 이는 향후 관광산업이 성장할 경우 공유숙박이 주거부문에 부정적 영향을 미칠 가능성이 있음을 시사한다.

Abstract

The recent increase in short-term rental businesses and its effects have become a crucial issue worldwide. In particular, there is a high interest in its impact on the housing sector, such as rising rents and worsening living conditions. In South Korea , the negative effects of short-term rental businesses is gaining attention. This study seeks to determine how shared accommodation affects living conditions in Seoul, South Korea. To this end, we analyze the type of housing that where short-term rental businesses are concentrated and interpret its meaning. The study found that in Seoul, short-term rental businesses are concentrated on non-apartment type housing. The proliferation of short-term rental businesses may result in increased housing costs for low-income households and a lack of housing stock for them, which could negatively affect the housing conditions for low-income households.

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