공동주택 단지 근린생활시설 배치 유형에 따른 CPTED 전략 강화 연구 - 공간적∙자연적∙기계적 통제·감시 강화방안을 중심으로
A Study on CPTED Strategy Enhancement According to the Types of Neighbourhood Facilities Arrangement in Housing Complex - Focused on Methodology to Strengthen Spatial, Natural, and Mechanical Control and Surveillance
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초록
국내에서는 2005년 이후 CPTED 관련사업 및 법제화가 본격적으로 추진되었고, 2010년 CPTED 인증제도가 시행되었으며, 2015년부터는 국내에 준공되는 공동주택에 CPTED 적용이 의무화 되었다. 따라서 현재 국내 셉테드학회에서는 CPTED 지침, 체크리스트, 가이드라인을 기준으로 CPTED 적용평가 기준을 작성했고, 이를 기반으로 공동주택에 인증제도 평가기준으로 활용하고 있다. 또한 한국 셉테드 학회는 인증제도 평가에서 평가대상 단지를 공적, 준공적, 준사적, 사적영역으로 구분하여 공간적으로 분류하고 각 공간에 배치되어 있거나 설치되어 있는 시설물의 성격에 따라 셉테드 5원리를 기준으로 범죄에 취약한 부분이 있는지 평가한다. 그중에서 근린상가는 크게 접근에 대한 경계계획과 동선 그리고 주차장으로 나누고 평가하고 있다. 즉, 건물 내부, 외부, 주차장에 대한 계획으로 볼 수 있다. 여기에 건물 배치 계획에 대한 평가 기준을 추가함으로써 상가 배치 유형에 따른 CPTED전략 강화방안을 모색한다면 조금 더 세분화된 상가시설 평가 기준이 작성될 것이며, 이를 반영할 때 참고할 각론적 건축설계 계획을 제시한다면 CPTED전략 강화에 도움이 될 것으로 간주된다.
Abstract
In Korea, CPTED related projects and legislation has been imduced since 2005, CPTED certification system was implemented in 2010, and CPTED application has become mandatory for Housing(over 500 household) which has completed in Korea from 2015. Therefore, the ‘Korea CPTED Association’ had prepared CPTED application and evaluation criteria based on CPTED instructions, checklists and guidelines and has been using them as the basis for evaluation for certification system in newly-built housing comlexes. In addition, the Korea CPTED Association classifies the complexes spatial area into the public, semi public, quasi-private and private areas in the evaluation of the certification system. Neighborhood facilities are assessed by dividing them into boundary plans for access plans and parking plans. In other words, it can be seen as a plan for the interior, exterior and parking lot of a building. In addition, more detailed assessment criteria will be prepared if the assessment criteria for the building block plan are added and CPTED strategies are explored for the types of neighborhood faciilites block. Finally, it would be helpful to strengthen the CPTED strategy. if providing a specific architectural design plan for reference when preparing the assessment criteria.
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