한국 부동산산업 부문의 부가가치 구조 및 부문 내 부가가치유발효과 추이 분석
A Study on the Structural Change of Value-added and intra-sectoral Value-added Inducement Effects in the Korean Real Estate Sectors
0
조회
0
다운로드
2
인용
0
참고문헌
키워드
초록
본 연구는 산업연관표를 활용해 한국 부동산산업의 부가가치 구조와 부문내 부가가치유발효과의 추이를 분석한 것이다. 불변산업연관표를 이용하여 부가가치 구조를 분석한 결과 첫째, 부동산산업의 총투입 구성요인별 비중에서 부가가치비중이 증가추세를 보이고 있다. 둘째, RS승수 분석으로 보면 부동산산업의 부가가치유발효과는 전방연관효과가 후방연관효과보다 크며, 부동산관련서비스부문은 후방연관효과가 전방연관효과보다 큰 것으로 분석되었다. 부가가치유발효과 분석결과 첫째, 부동산산업부문은 타 산업부문과의 상호의존도가 낮고, 부동산산업 내 부문간 연관관계가 보다 심화되어 있다. 둘째, 부동산산업의 최종수요에 의한 부가가치유발효과는 소비수요가 큰 부분을 차지하고 있다. 셋째, 부가가치유발에 의한 전방연관효과는 수출수요, 투자수요, 소비수요 순이며 후방연관효과는 투자수요, 수출수요, 소비수요 순을 보였다. 그리고 직접전후방연관효과는 투자수요, 수출수요, 소비수요 순이었다. 이것은 주로 부동산관련서비스부문의 영향에 의한 것으로 부동산부문의 활성화를 위해서는 고부가가치산업인 부동산관련서비스부문에 대한 투자 확대가 필요함을 시사한다.
Abstract
This paper examines the structural changes of value-added, value-added inducement effects, and intra-sectoral backward & forward linkage effects in the Korean Real Estate Sectors by the constant-priced input-output tables. Major findings are as follows. First, value-added composition of real estate sectors to the total output in the whole sectors has been on an increasing trends. Second, forward linkage effects by value-added inducement coefficients of the real estate sectors by Ritz-Spaulding (RS) multipliers have been greater than backward linkage effects. The backward linkage effects by value-added inducement coefficients of the real estate services by RS multipliers have been greater than forward linkage effects. Third, the intra-sectoral relations within the real estate sectors have largely been deepening and inter-dependency of other sectors with the real estate sector has been declining. Fourth, value-added inducement effects by RS multipliers of the real estate sectors have been rising due to the increase of consumption demand inducement effects. Lastly, forward linkage effects of real estate sectors on the base of compositional factors by final demand have been in order of export, investment, and consumption demand, etc. Backward linkage effects have been in order of investment, export, and consumption demand, etc.
참고문헌 (10)
- 박재운, "한국 부동산부문의 생산 및 수요구조 변화추이와 시사점", 주택연구, 18(4), pp.81~107 (2010), 한국주택학회
- 배기형, "부동산 산업의 경제적 파급효과 분석", 부동산학보, (33), pp.18~29 (2008), 한국부동산학회
- 손태환, "산업연관분석과 관련된 두 가지 연구 제안에 대한 비판적 고찰:'관광활동의 내생화'와 'Ritz-Spaulding 승수분석'을 중심으로", 관광학연구, 31(6), pp.313~330 (2007), 한국관광학회
- 이승철, "산업연관 분석을 이용한 부동산 산업의 경제적 파급효과 분석", 부동산연구, 19(1), pp.5~26 (2009), 한국부동산연구원
- 이창근, "물류산업의 공급지장이 국민경제에 미치는 영향 : 산출승수와 생산-생산승수의 적용", 한국지역개발학회지, 21(3), pp.273~290 (2009), 한국지역개발학회
- 지해명, "수요승수(final demand multiplier)와 생산승수(Ritz-Spaulding multiplier) 비교분석: 문화산업과 지식기반산업을 중심으로", 경제학연구, 55(1), pp.135~154 (2007), 한국경제학회
- 지해명, "산업별 수요제약과 공급제약의 효과: 산업연관분석의 RS모형과 내·외생변수 전환모형의 적용성 검토", 한국경제연구, 29(1), pp.133~156 (2011), 한국경제연구학회
- 한국은행, "산업연관분석해설" (2007)
- 한국은행, "산업연관표", ~
- Miller, R, "산업연관분석: 기본원리와 응용" (2006)