지역상권 특성이 자영업자 폐업률에 미치는 영향에 관한 연구: 서울시 25개 자치구를 중심으로
A Study on the Effect of Local Commercial Characteristic Information on Closure Rate of Small Business
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초록
본 연구의 목적은 개인과 기업의 특성을 함께 보유하고 있는 자영업자의 신용위험 평가에 있어서 이들 점포가 위치한 상권 또는 지역 정보가 이들의 신용위험(폐업률)을 설명하는데 유용한정보를 포함하고 있는지 등을 살펴보고자 하는 것으로, 서울시에서 운영하고 있는 ‘우리마을가게 상권분석 서비스’의 공개된 상권 자료를 활용하여 서울시 25개 자치구 단위의 생활밀접업종중 외식업과 서비스업의 점포수, 생존률, 개폐업률, 인구수, 임대료. 폐업률 등의 2015년 1분기부터 2019년 1분기까지의 패널자료 정보를 활용하였다. 분석결과, 먼저 외식업의 경우 프랜차이즈 점포수 증가율(상권의 성장성), 1년 생존률(상권의변화도), 5년 생존률(상권의 성숙도), 개업률 등이 이들의 폐업률을 유의미하게 설명하고 있었다. 그리고 서비스업은 이에 더해 일반점포수(상권의 규모)와 유동인구 증가율(상권의 다양성) 도 폐업률에 유의한 영향을 미치고 있음을 살펴볼 수 있었다. 결국 이러한 분석결과는 업종별로 일부 특성적 차이가 존재하기는 하지만, 대체로 자영업자의 점포가 소재하고 있는 상권 또는 지역 정보의 특성들이 이들의 신용위험을 설명하는 유용한 정보를 포함하고 있음을 의미하며, 또 자영업자의 신용평가를 위해 이러한 위치 또는 상권 특성정보들이 향후 보다 차별화된신용정보로서 활용될 수 있는 가능성을 제시하고 있다는데 본 연구의 의의가 있다.
Abstract
Small-business owners have both personal and corporate characteristics. The purpose of this study is to examine whether the local or commercial characteristic information of small business stores is useful for evaluating their credit risks. For this job, this study selects the restaurant business industry and service business industry in 25 autonomous districts of Seoul. This study analyzed whether the information such as the number of stores, survival rate, opening and closing rate, population, and rent-fee could explain the credit risk significantly. As a result of the analysis, similar analysis results were found in both of the industries. Especially, the rate showed a significant explanatory power on the closing rate, and the service industry also had a significant effect on the number of general stores and the growth rate of the floating population. The results of this analysis show that although there are some differences among industries, the characteristics of location information in which the stores are located can be useful information to explain the credit risk of them.
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