효율적인 농촌주택 개발을 위한 설계VE 품질모델 및 가중치 제안
A Proposal of the Quality Models and Additive Value Degrees for the Effective Application in the Rural Houses Design Value Engineering
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초록
본 연구에는 설계VE의 초기단계 프로세스인 품질모델 단계에서의 검토사항을 농촌주택을 대상으로 프로젝트 시행 경험자와 농촌지역 거주자의 각각의 요구사항을 프로젝트의 설계VE에서 가장 일반적으로 검토된 사항을 중심으로 하였다. 조사대상은 설계분야(4개사), 구조분야(3개사), 토목분야(2개사)로 구분하여 각각의 항목별로 농촌주택 프로젝트 시행시 주요고려사항을 조사하였다.攀 연구를 위한 농촌주택 프로젝트 시행 대상자는 작업부분과 주거부분이 혼재되어 있는 일반적인 농촌지역의 주거형태에 대한 경험이 있는 집단으로, 지역별로 보면 경기1, 충남3, 총 4지역의 설계를 담당한 시행자로 선정하였다.攀攀 이는 참여하는 프로젝트의 종류에 따라 VE검토대상에서 차이가 있으므로 설계, 구조, 토목의 각 분야별로 형평성 있도록 조사하였고, 여기에 VE검토에는 참여하지 않지만 농촌주택 사용자의 요구사항도 반영하였다. ⑵ 평가제안 방법 농촌주택의 평가를 위한 방법은 설계, 구조 및 토목분야의 전문가들이 모여, 농촌주택에 대한 설계VE를 위한 작업을 예측, 제안하였다. 우선 농촌주택 설계VE를 위한 초기작업으로 대분류의 그룹핑작업과 각각의 필요한 세부조사항목을 <표2>와 같이 작성하였다. 이를 기준으로 농촌주택에 대한 기본 설계계획을 가지고 각 분야별로 세부항목의 검토를 실시한다. 본 검토작업을 통해 나타난 세부항목별 VE검토 대상의 정도를 1단계에서 5단계까지로 분류하여 주관적 판단에 의해 각 항목별로 평가하였다. 항목별 평가는 균등한 분포평가를 시행하기 위해 세부고려항목 16개 항목을 5점3개, 4점3개, 3점4개, 2점3개, 1점3개로 나누어 평가하도록 하였다.
Abstract
In a rural house, it is necessary to make a quality model that choose effective design value engineering. So more effective models, this study examine requests of a rural house project designers, constructors, and tenants. Checked items are classified into four groups that working area, dwelling area, constructive and environmental parts. Each groups are also divided into detailed items for basic decisional elements. When basis points sets 10, it can be divided that working area parts 3pts, dwelling area parts 2.5pts, constructive parts 3pts and environmental parts 1.5pts. In this results, we can make a proposal of evaluation on additive value quality model for a rural house in design value engineering.
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