1인가구 연령대와 전입지 특성의 상호작용 효과가 주거이동에 미치는 영향
Interaction Effects of Age and Regional Characteristics on Residential Mobility of One-person Households
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초록
본 연구는 전체 가구의 주거이동에서 차지하는 1인가구의 중요성이 최근 지속적으로 증가하는 트렌드에 착안하여 1인가구의 연령대와 전입지 특성 간상호작용 효과가 주거이동에 미치는 영향을 분석하였다. 2021년 국내인구이동통계 마이크로데이터와 전국 229개 시·군·구 지역 데이터를 결합하여 상호작용항 다중회귀모형을 분석하였다. 본 연구의 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 1인가구 주거이동 비율은 1인가구 특성과 제반 전입지 특성을 고려하여도 청년층(20~30대)이 가장 높았으며 고령층(60세 이상)이 가장 낮았다. 둘째, 1인가구 연령대와 주택 재고 특성 사이에 유의미한 상호작용 효과가 확인되었다. 주거지 표준공시지가와 아파트 비율이 높은 지역으로 중장년층(50~60대) 1인가구가 전입하는 반면, 저렴한 노후주택 위주 지역으로는 청년층 1인가구가 전입하였고, 모든 연령대에 걸쳐 소형주택 재고가 많은 지역으로 전입하였다. 셋째, 전입지의 일자리·교육·복지 환경과 토지이용 및 밀도는 1인가구의 연령대와 상호작용함으로써 연령대별로 차별화된 유입 효과를 보여주었다. 본 연구의 결과는 1인가구의 주거안정을 위한 연령대별 맞춤형 주택정책 마련에 기여할 수 있을 것이다.
Abstract
This study analyzes the interaction effects between the age of one-person households and a variety of regional characteristics on residential mobility. We use national migration microdata and a regional database to run multiple regression models with interaction terms. First, we found that the youngest one-person households (20–39) were the most frequent movers, while the oldest (60 or older) were stayers, controlling for various characteristics of one-person households and move-in regions. Second, the results show significant interactions between local housing stock and the age of oneperson households on their residential mobility, including mid-aged oneperson households (40–59) moving into regions with higher house prices and more apartments, the youngest moving into regions with affordable older homes, and an indifferent preference for small-sized housing across ages. Third, we found significant interactions between the age of oneperson households and other regional characteristics, such as job market, education, welfare, land use, and density.
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