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공공임대주택 거주자의 주거환경평가 및 사회적 자본이 소셜믹스 인식에 미치는 영향 분석

The Effect of Residential Environment Evaluation and Social Capital on Social Mix Perception: The Case of Public Rental Housing Residents in Seoul

최열|권연화
국토연구원|2023.09|국토연구 (The Korea Spatial Planning Review)|제118권 |pp. 77-90|DOI 10.15793/kspr.2023.118..005

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Social Capital사회적 자본공공임대주택소셜믹스Public Rental HousingSocial Mix계층혼합주거혼합Class MixHousing Mix

초록

주거로 인한 사회적 배제 현상이 공공임대주택 단지에서 나타나게 되면서 주거격차 해소 및 사회적 통합을 위해 주택단지 내에 사회‧경제적 배경이 다른 사회계층이 함께 거주하도록 하는 소셜믹스(Social Mix) 정책을 도입하였다. 사회적 배제와 소셜믹스 정책의당사자에 해당하는 서울시 공공임대주택 거주자의주거환경평가와 사회적 자본을 중심으로, 그들의 소셜믹스(계층혼합과 주거혼합)에 대한 인식을 서울시공공임대주택 입주자 패널조사(3차연도, 2019년) 자료를 활용하여 실증분석하였다. 공공임대주택 거주자들의 혼합단지 거주경험은 계층혼합과 주거혼합에 긍정적인 영향을 주었고, 주거환경에 대한 평가와 주거만족도가 나쁠수록, 사회적 자본은 양호할수록 소셜믹스를 확장‧강화하는 선택을하였다. 혼합단지 거주자들은 대부분 계층혼합과 주거혼합을모두 찬성하였지만, 비혼합단지에 거주자들은 계층혼합에 대한 찬성 비율이 높았으나, 주거혼합에 대해서는 혼합개발과 분리개발에 대한 선호가 비슷하였다. 본 연구는 주거환경평가와 사회적 자본에 기초하여공공임대주택단지 거주자의 소셜믹스 인식을 살펴보았다는 점에 의의가 있다. 향후 일반주택 거주자에대한 추가 연구가 진행된다면 사회통합, 포용성 향상을 위한 맞춤형 정책 마련에 더욱 도움이 될 것이다.

Abstract

As social exclusion caused by housing became evident in public rental housing complexes, a Social Mix policy was introduced to promote housing equality and social integration by encouraging residents from different social and economic backgrounds to live together within housing complexes. This study empirically analyzes the perception of public rental housing residents in Seoul, who are stakeholders in terms of social exclusion and the social mix policy, regarding social mix(class mix and housing mix), focusing on their residential environment evaluations and social capital. The analysis is based on the panel survey data of Seoul’s public rental housing residents that was conducted in 2019. The results of this study are summarized as follows: The residential experiences of public rental housing residents in mixed-use complexes had a positive impact on class mix and housing mix, and residents with higher levels of social capital tended to choose to expand and strengthen social mix. And when the residential environment and housing satisfaction was evaluated negatively, there was a preference towards class mix and housing mix.

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