저탄소 주거단지의 기술수준에 따른 사업성 분석
A Feasibility Analysis of Low Carbon Housing Complex according to Level of Low Carbon Technology
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초록
본 연구는 시장경쟁력을 갖춘 저탄소 주거단지가 확산되기 위해 주택 공급자의 관점에서 사업성 분석을 실시하였다. 개발 시나리오는 고층 아파트가 아닌 저층 저밀형을 가정하였다. 분석 결과, 주변 공동주택 시세보다 10% 정도 높은 분양가를 채택하고 저탄소 기술을 에너지 절감율 60% 수준에 맞추어 적용한다면 어느 정도 사업성을 거둘 수 있는 것으로 나타났다. 탄소제로 수준의 기술을 적용하기 위해서는 분양가가 시세 대비 20% 정도 높아지게 되어 사업 추진이 어려울 것으로 나타났다.
Abstract
This study intends to analyze the feasibility of level of low carbon housing complex technology in respect of housing complex provider. In order to simulate the level of technology, it is assumed that low-rise and low-density complex is constructed at Changwon. As a result of feasibility analysis of the complex, when the sales price is set as 110% of apartment near the low carbon housing complex and technology is applied to 60% of energy saving rate, the development of low carbon housing complex will have business value.
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