아파트 준공연수와 부산시 생활권에 따른 거주자의 주거환경 만족도 실태조사
The Research on Residents' Satisfaction of Housing Environment with Built Year of Apartment and Living Sphere of Busan
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초록
본 연구는 부산시 아파트의 준공연수와 지역적 특성인 생활권에 따른 거주자의 주거환경 만족도 조사를 통해 이후 부산시 노후 공동주택에 대한 개선방향 제시에 그 목적이 있다. 조사대상은 부산시 소재 중·고층의 150세대 이상의 아파트 거주 주부 654명을 대상으로 하였으며, 조사방법은 설문조사를 시행하였다. 분석결과는 다음과 같다. 1)주거환경요소에 대한 거주자 만족도를 요인 분석한 결과, 주거환경요소들은 크게 공간구성요인, 쾌적성능요인, 정체성요인, 입지요인, 안전성 및 지원성 요인, 주민친화요인, 동성구성 및 편리성 요인, 유지관리요인, 음환경요인의 9가지로 분류되었다. 각 요인에 대해 조사대상자들은 안전성 및 지원성 요인 중 ‘장애인, 노인, 어린이, 임산부 등을 배려한 설계’, 주민친화요인, 동선 구성 및 편리성 요인 중 ‘주차장 확보율’, 음환경 요인에서 낮은 만족도를 보이는 것으로 나타났다. 2)준공연수에 따른 분석 결과, 아파트 노후화에 따른 거주자 주거환경 만족도의 저하가 입지요인을 제외한 모든 요인에서 나타나고 있음을 확인하였다생활권에 따른 분석 결과, 입지요인과 정체성요인에 대해 서부산권 거주자의 만족도가 상대적으로 낮게 나타나 서부산권 거주자의 전반적인 주생활 만족도를 떨어뜨리는 결과를 가져옴을 확인하였다. 본 연구의 결과는 노후 공동주택 관리 지원 사업 등을 위한 기초자료로 도시 노후화로 인한 사회문제를 예방하는 데 도움이 될 것으로 기대된다.
Abstract
The purpose of this research was to investigate the residents' satisfaction of housing environment with built year of apartment and living sphere of Busan. Surveys were used for date collection. The questionnaire survey was conducted for housewives living in apartments in Busan. As a result, 654 cases were collected and analyzed. The results of this study are as follows:1)Residents were dissatisfied with safety·affordance factor(universal design), community factor, circulation system·convenience factor(parking lot) and noise factor of hosing environment. 2)Residents living in deteriorated apartments had a relatively low level of satisfaction of most housing environment factors except location factor than others. 3)Residents in eastern living sphere in Busan showed the higher satisfaction in location factor and identity factor than others. These results could contribute to fundamental guideline for improvement methods for deteriorated residential areas and urban regeneration in Busan.
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